عدم الرغبة في تجديد عقد المأجور

[salemku]

عندي دور مؤجر من 4 سنوات و4 أشهر
هل لي الحق اطلع المستأجر بعد تكملة 5 سنوات لسبب عدم الرغبة في تجديد العقد وهل له حقوق عندي في هذه الحالة اي بعد اكتمال ال5 سنوات
وفي حالة اذا رغبت في زيادة الاجار ماهو الحد المعقول للزيادة حسب النسبة المؤوية
المأجور هو عبارة عن دور من فيلا ملك

 

[rahaly]

انصحك باخطاره رسميا بعدم رغبتك بتجدبد العقد والرغبة في انهائه

يجب الاعلان قبل ستة اشهر من تاريخ انتهاء العقد والا تجددت المدة الى خمس سنوات اخرى

ثم تفاوض معه على الزيادة ويكون بالخيار بين قبولها والا الاخلاء و

وهي افضل طريقة واسهل من طلب الزيادة

والله اعلم

 

[salemku]

اخوي رحالى شنو الطريقة يبي لها محامي او لا
ووين اروح وشاكر لك الرد السريع

 

[rahaly]

في الوقت الحالي لا تحتاج محامي
روح المحكمة اللي تابعلها العقار
وقولهم ابي ارسل انذار رسمي بعدم رغبتي بتجديد العقد عند انتهاء مدته
وخذ معاك صورة العقد

وان شاء الله سهله وهم يرشدونك عن الاجراءات - لانه فقط انذار

موفق

 

[salemku]

شكرا شكرا يا الحبيب

 

[انوفستي]

الاخ رحالي العزيز
سؤال اذا لم يستجب المستأجر للانذار وطنش ولم يخلي وعرض الاجره اول الشهر بعد انتهاء مده العقد شيسوي الواحد معاه

 

[houseonmars]

اخوى رحالى ارجو قراءه رسالتى على الخاص

و جزاك الله خير

 

[rahaly]

الاخ رحالي العزيز
سؤال اذا لم يستجب المستأجر للانذار وطنش ولم يخلي وعرض الاجره اول الشهر بعد انتهاء مده العقد شيسوي الواحد معاه

المهم ان يتم اعلانه بالانذار رسميا

وبعد انتهاء العقد ترفع دعوى اخلاء لانتهاء مدة العقد
يتم اخلائه بحكم قضائي اجباري

والله اعلم

 

[salemku]

واحد من الجماعه قال لي يصير اتدز له برقية او رسالة مسجلة هل صحيح

 

[rahaly]

واحد من الجماعه قال لي يصير اتدز له برقية او رسالة مسجلة هل صحيح

ممكن ...
بس مو من صالحك - قد يطعن فيها مستقبلا
انذار المحكمة اضمن لانك تتابع النتيجة

 

[salemku]

مشكور يا الحبيب كلك ذوق ودائما سريع الاستجابه