استغلال ديروا بالكم < وغير قانوني >

[sma]

يقولك عمولة مكتب نص اجار أو اجار شهر من عطاك الحق
شباب بس ابي سالفة العمولة حق ليش يبة حدة عشر دنانير وين قاعدين با المهندسين
وبعدين لما تروح وتشوف الشقة اشفطلة وروح وقع العقد مع المالك سالفة جديدة نص اجار
وللة مع الاسف احنا الي شجعناهم شغلة غير قانوني وخلة يروح ايبلط البحر ,,
لا تقول يدعي علي هو اصلن قاعد يستغلك بشي لايملكة وراعي البيت مالة شغل بسوالف عمولة وغيرة او المكتب محتكرة ماايئجر الي عن طريقة موو ايفنقرة

 

[Mohammedq8]

مشكور على النصيحة

 

[كويتي0]

يقولك عمولة مكتب نص اجار أو اجار شهر من عطاك الحق
شباب بس ابي سالفة العمولة حق ليش يبة حدة عشر دنانير وين قاعدين با المهندسين
وبعدين لما تروح وتشوف الشقة اشفطلة وروح وقع العقد مع المالك سالفة جديدة نص اجار
وللة مع الاسف احنا الي شجعناهم شغلة غير قانوني وخلة يروح ايبلط البحر ,,
لا تقول يدعي علي هو اصلن قاعد يستغلك بشي لايملكة وراعي البيت مالة شغل بسوالف عمولة وغيرة او المكتب محتكرة ماايئجر الي عن طريقة موو ايفنقرة

والله كلامك صحيح المكاتب طبعا مابي اعمم بقول اللي ماعنده ذمة وضمير تلقاه غصب طيب يبي ياكل حرام حلال مايهم الاهم يبلع من خلق الله وتالي يرتاح والله مصيبة هالاشكال والا الاجار ياخذ نص قيمة الاجار واقسم بالله العظيم ان هالامر صار معاي بس ما اجرت بره لكن قالوا لي ناخذ نص الاجار !!

يطلعون لك قوانين مادري من وين على كيف كيفهم والقانون في سبات عميق والا هالاشكال مال تسكر مكاتبهم تخليهم يعرفون ان الله حق ...


جزاك الله خير للنصيحة اخوي \


ملاحظه اللي يبي ياجر يفتح الوسيط في ناس وايد حاطين ارقامهم واهما اصحاب البيت بالاول يسال لو مكتب يسكره بويهه لو مالك البيت يتفق معاه

القاعدة المتبعه لدي المكتب ارفع الاجار عالمؤجر لان لو ارتفع الاجار بياخذ المكتب نص الاجار يعني لو الاجار 400 ياخذ المكتب 200 بدون تعب لا تقول يسجل عقد وبطيخ العقد يسجل بعشر دنانير وايد عليه بعد

 

[bo-rashed 2]

السلام عليكم

اطلب من وزارة التجاره الدور الثالث قانون المكاتب العقاريه

راح تستفيدون من قوانين التجاره العقاريه بخصوص الايجار والبيع

ودمتم

 

[رياض2]

بصراحه ربعنى مغفلين على كل شي يدفعون
شكرا على النصيحه

 

[خال الحكم]

زين ياعرب المكتب العقاري
ماعنده ايجار مكتب رواتب موظفين فلوس اعلانات
تبي ايروح يفتر ودورلك عقارات للايجار
وعرضهم على المستأجر بلاش ولا مقابل 10 دنانير
اي شي القانون يابو القانون يقول له نص ايجار لسمسار
للعلم فقـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــط​

 

[DELL75]

زين ياعرب المكتب العقاري
ماعنده ايجار مكتب رواتب موظفين فلوس اعلانات
تبي ايروح يفتر ودورلك عقارات للايجار
وعرضهم على المستأجر بلاش ولا مقابل 10 دنانير
اي شي القانون يابو القانون يقول له نص ايجار لسمسار
للعلم فقـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــط​

--------------------
لا يدور لى والا ادور له زين صاحب الشقه مايعطيه عمولته فى تأجيرها .... والا انا الى اعطيه شكو اعطيه-وليش اساسا يأخذ منى بأى حق -

 

[خال الحكم]

العموله للايجار على المستأجر فقط مو على المالك

--------------------
لا يدور لى والا ادور له زين صاحب الشقه مايعطيه عمولته فى تأجيرها .... والا انا الى اعطيه شكو اعطيه-وليش اساسا يأخذ منى بأى حق -

لا عاد اشي بالمعقول العموله على طرف واحد
الي اهو المستأجر فقط مو على المالك على اساس المستأجر اهو صاحب الحاجه لسكن للعلم فقـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــط​

 

[box]

يا اخى انت بتدور شقة ولا شنو ما فهمنا سالفتك

حبيبى اعرف وافهم واعلم ان المكتب العقارى بيأخد نصف الايجار منك حق لة روح راجع وزارة العدل واعرف وافهم ليش جعلو للسمسار فى الايجار نصف العمولة والبيع واحد با المية وتعالى اطرح سؤالك
ولو تبى تأجر شقة وما تدفع عمولة دق على واشر سويت ها الشغلة من قبل مع كتير لوجة اللة
الدنيا بيها خير ولكن تلف انت من ورى الرجال ال شغال بمكتب ويدفع ايجار وينزل اعلانات ويدفع تيلفونات ويفتر يحصل ليك ويطلع يتعب معاك ممكن يوريك 20 شقة وهوة يتعب ليك والاخر تقول 10 دنانير ليش قاعد انت وين وهوة هيتعب ليك ببلاش وما فى وراة التزمات ومصاريف وايجار وغيرة
لا حول ولا قوة الا با اللة وانا للة وانا اية راجعون

حبيبى لا تدق على مكاتب عقارات وروح دور بروحك لانك ان دقيت على مكتب وشفت الشقة عن طريقة ولفيت من وراة واجرتها من المالك صدقنى واللة ما راح تشوف خير لانك اكلت حق مو ليك

لا الة الا انت سبحانك انى كنت من الظالمين

 

[man-kuwait]

يا اخى انت بتدور شقة ولا شنو ما فهمنا سالفتك

حبيبى اعرف وافهم واعلم ان المكتب العقارى بيأخد نصف الايجار منك حق لة روح راجع وزارة العدل واعرف وافهم ليش جعلو للسمسار فى الايجار نصف العمولة والبيع واحد با المية وتعالى اطرح سؤالك
ولو تبى تأجر شقة وما تدفع عمولة دق على واشر سويت ها الشغلة من قبل مع كتير لوجة اللة
الدنيا بيها خير ولكن تلف انت من ورى الرجال ال شغال بمكتب ويدفع ايجار وينزل اعلانات ويدفع تيلفونات ويفتر يحصل ليك ويطلع يتعب معاك ممكن يوريك 20 شقة وهوة يتعب ليك والاخر تقول 10 دنانير ليش قاعد انت وين وهوة هيتعب ليك ببلاش وما فى وراة التزمات ومصاريف وايجار وغيرة
لا حول ولا قوة الا با اللة وانا للة وانا اية راجعون

حبيبى لا تدق على مكاتب عقارات وروح دور بروحك لانك ان دقيت على مكتب وشفت الشقة عن طريقة ولفيت من وراة واجرتها من المالك صدقنى واللة ما راح تشوف خير لانك اكلت حق مو ليك

لا الة الا انت سبحانك انى كنت من الظالمين

كلامك عدل أخوي

والله هالوقت الحين الكل يبي مصلحته وما يفكر في مصلحة اخوه
والمفروض قبل طرح الموضوع التاكد من موضوع عمولة المكتب وبعدين يعلق على المكاتب مو يدش سيده ويهاجم المكاتب جنة سبب المشاكل العقارية والايجار اللي بالديره المكاتب العقارية

 

[لؤلؤة الخيران]

روح دور بروحك وراح تحس بكلام المكتب لمن يقولك نبى عمولة نص اجار

 

[sma]

حبيبي انت وياة شقاعد اتقول القانون عطاة نص اجار اي قانون يا ابوا القانون
بس لقالة ناس ماهي عارفة لابنضام ولاقوانين ويقولك نص اجار علي
وانا مستغرب من شلة الوافدين الي مكوشين على ها اللأنشطة
لا ويقول يفتر ويحط اعلان موعجبتة عشر دنانير يبة خلاص 30او 40 او 50
لازم نص اجار ,, يعني شقة ب 350 ايقول 175 ؟؟ والموضوع راجع للمتضرر
وعني انا دينار واحد ماياخذ وصارت وياي ورديت لراعي البيت واخذت الشقة
وسجلت العقد وراعي البيت يضحك ويقول موشغلي وراعي العمولة يفرفر برا كــئنة قطو

 

[ibrahimi]

حبيبي انت وياة شقاعد اتقول القانون عطاة نص اجار اي قانون يا ابوا القانون
بس لقالة ناس ماهي عارفة لابنضام ولاقوانين ويقولك نص اجار علي
وانا مستغرب من شلة الوافدين الي مكوشين على ها اللأنشطة
لا ويقول يفتر ويحط اعلان موعجبتة عشر دنانير يبة خلاص 30او 40 او 50
لازم نص اجار ,, يعني شقة ب 350 ايقول 175 ؟؟ والموضوع راجع للمتضرر
وعني انا دينار واحد ماياخذ وصارت وياي ورديت لراعي البيت واخذت الشقة
وسجلت العقد وراعي البيت يضحك ويقول موشغلي وراعي العمولة يفرفر برا كــئنة قطو

وبكل فخر وناسه اتقول انك اكلت حلال الدلال يااخي اذا انت مو مقتنع بالنص الي بتدفعه لاتتصل علا المكتب روح دور ابروحك ليش اتعب الناس وياك وتشغلهم وبالاخير تاكل تعبهم
للعلم ترا انه مااملك مكتب عقاري كنت املك وصكرته قبل خمس سنوات والسبب انعدام الذمه والضمير بين الناس وبالاخير ايي واحد نفسك عند نفسه شاطر انه اكل عمولة المكتب هذي حقوق ناس ولا الواحد ايهد بيته وعياله ويتعب نفسه ليش علشان اتيي انت وتقوله هاك 10 دنانير ولا بوقع من وراك وبالاخير اقول الدنيا زوااااااااااااااااااااااااله لاتاكلون حلال الناس

 

[Bo ayed]

تحديد نصف الايجار هذا خطأ كبير ولابد من تقنينه في الدولة
يعني مكتب جاه واحد ابي بيت ايجار قاله 500 يدفع 250
شقة 250 يدفع 125
هذا خطأ كبير ونصب عينك عينك
المفروض كتقديري العمولة 50 دينار لا تزيد ولا تنقص واعتقد ما راح نبخص المكتب حقه فممكن باليوم عقد واحد على شهر يطلعله 1500 شي طيب غير نسب البيع والتحصيل المنطقية
اما من يدفع العموله فلابد ان يكون المؤجر فهو المستفيد من الايجار

 

[Fire MaN-]

وبكل فخر وناسه اتقول انك اكلت حلال الدلال يااخي اذا انت مو مقتنع بالنص الي بتدفعه لاتتصل علا المكتب روح دور ابروحك ليش اتعب الناس وياك وتشغلهم وبالاخير تاكل تعبهم
للعلم ترا انه مااملك مكتب عقاري كنت املك وصكرته قبل خمس سنوات والسبب انعدام الذمه والضمير بين الناس وبالاخير ايي واحد نفسك عند نفسه شاطر انه اكل عمولة المكتب هذي حقوق ناس ولا الواحد ايهد بيته وعياله ويتعب نفسه ليش علشان اتيي انت وتقوله هاك 10 دنانير ولا بوقع من وراك وبالاخير اقول الدنيا زوااااااااااااااااااااااااله لاتاكلون حلال الناس[/

QUOTE]

انا اايدك اخوى العزيز والله كلامك صح 00 مو احنا شيابنا ورا غير هالسوالف

ومع احترامى للاخ صاحب الموضوع بس اخوى ترا حرام 00 لو هندى لازم تعطيه حقه 00 اذا مو اخلاقيا وانسانيا 00 !! على الاقل دينيا

والرسول الكريم صلى الله عليه وسلم قال فى الحديث الشريف __ اعطوا الاجير اجره قبل ان يجف عرقه __ فيا اخوى مايجوز فى الدين وحرام

واذا ما تبى تعطيه لاتدق وتدور عنده _ روح بنفسك ودور !! وصدقنى ربك

سبحانه ترا يوفق على النوايا ( وعلى نياتكم ترزقون ) تقبل مرورى واااسف على الاطاله 00

 

[Q8Se]

اخوي ماحسيت باحراج وانت قاعد تكتب الموضوع؟

 

[sma]

للرفع للفائـدة
ملاحظة / النقاش للتوصل الي عمولة يعني 10. 20 . 30. 50 با الكثير بعدها فنقر
الرجاء من الي عندة مشكلة با الموضوع ويحس انة انفضح ويقول قانوني اي قانون ووين موجود الي عند الي ياكل مال حرام المشاركة بتوضيح ووضع المستندات القانونية التي تتيح له هاذي العمولة 50% من اول اجار حتا بقانون الاجارات مو محددة ؟؟ وعدم تهميش الموضوع باالردود حرام ماحرام انا قلت عمولة بالأصول اذا الشخص الهيبي وياخذ اكثر من اجرة ينطرد للشارع

 

[الرسته جوكى]

حبيبي انت وياة شقاعد اتقول القانون عطاة نص اجار اي قانون يا ابوا القانون
بس لقالة ناس ماهي عارفة لابنضام ولاقوانين ويقولك نص اجار علي
وانا مستغرب من شلة الوافدين الي مكوشين على ها اللأنشطة
لا ويقول يفتر ويحط اعلان موعجبتة عشر دنانير يبة خلاص 30او 40 او 50
لازم نص اجار ,, يعني شقة ب 350 ايقول 175 ؟؟ والموضوع راجع للمتضرر
وعني انا دينار واحد ماياخذ وصارت وياي ورديت لراعي البيت واخذت الشقة
وسجلت العقد وراعي البيت يضحك ويقول موشغلي وراعي العمولة يفرفر برا كــئنة قطو

بارك الله فيك موضوع عين العقل بخصوص دفع نص الايجار غالى
وانا اتفق معاك
----------------------------------------------
بس فى نقاط لازم تعرفها ويعرفها الناس انك مومجبور تدفعها
اولا))) انت دور اجار بنفسك فر اى منطقه تبيها دقدق تلفونات روح وتعال كل يوم
دور كل يوم بالاعلانات وراح تلقا اصحاب الملك واجر منهم مباشر
---------------------------------------------------------------------
ثانيا ))) لاتطلب المساعده من المكاتب خلهم يحطون الف دينار عموله اجار انت مومجبور تاجر منهم لانها موسلعه تنحط بمحل وتنجبر تدفع لا اهى مقطوطه بشارع ولازم احد يتعب عشان يلقها
اقول سالفه واحد يدور اجار صارله 4 اشهور مولاقى محد يبي ياجره لانه عائلته كبيره ويبي اجار معقول مو غالى
وحط طلبه عند المكتب لقاله بعد اسبوع شنو سوه الرجال دفع نص العموله وفوقها خمسين دينار اكراميه وقال الله يجزاك خير والله فرجت همي
--------------------------------------------------------------------------
اما سالفتك انك تعترف انك فريت من ورا راعى المكتب هذا اكل الاجير
ياليت قلت انك عطيته 50 دينار وخليته ولا قلت السالفه هذى
لانه الحين موضوعك صار ماله معنا لانك جرحت صلب الموضوع وماكو حرام عندك لانك ماهمك الذمه والظمير
وشلون تبي الفزعه وانت مامنك رجا واحسلك لاترف الموضوع عشان الناس لاتسمع سالفتك
وسمحلى على الكلام
تقبل الله طاعتك
وعيدك مبارك

 

[النجدي2007]

لاتلوم الدلال يعني تعب ودورلك شقة مولازم ياخذ اتعابة ولافاتحها سبيل ؟؟!!!
بلعكس الدلال وفر عليك حوستك وفرفرتك بين البيوت دور الاجار وفور عليك التعب والوقت
مايصير كل شي تبونة بلالالاش

 

[Bo ayed]

خلك بالمعقول
العمولة 50 دينار مناسبة اما سالفة نص الايجار فكثير
فرضا اجرت شقة 250 طبعا الايجار مقدم يعني مع العمولة 375