استفسار بخصوص زيادة ايجار الشقه

MH For Ever

عضو نشط
التسجيل
11 يونيو 2005
المشاركات
1,451
السلام عليكم

احد الاقارب مستأجر شقه منذ 5 سنوات بإيجار شهري 220 دينار وفي اول شهر 8 الماضي تم تجديد العقد بشكل تلقائي بنفس قيمه الايجار اي 220 دينار

واليوم تفاجئ هذا الشخص بأن صاحب العماره يطالب برفع قيمه الايجار من 220 دينار الى 280 دينار اي بزياده حوالي 27% من قيمه العقار

فالسؤال هنا هل يحق للمالك الزيادة هذه؟؟؟ وبالنسبه هذه؟؟ حتى بعد التجديد على الايجار القديم؟؟

وفي حال كان لا يحق له هذه الزياده ما هو الاجراء المطلوب فعله ضده؟؟

وشكرا
 

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
اختي الكريمة ..

يجوز طلب زيادة الاجرة في اي وقت بعد فوات الخمس سنوات من العقد ..
بالنسبة للزيادة يجب ان تكون بحدود اجرة المثل ..
يعني اذا كانت الايجارات لعين المثل باقل من الاجرة المطلوبة فللمستأجر ان يطلب الزيادة / او عدم الزيادة اهتداء بعين المثل وعليه ان يحضر عقد مثل لدى الخبير
وعلى المالك ايضا ان يحضر عقد مثل ..
والخبير يأخذ المعدل اذا احضر المالك عقد والميتأجر عقد اخر .. بعد ان يحب المساحة وباقي المواصفات التي يجب ان تتشابه مع البناية

والله اعلم
 

فريح الكوح

عضو نشط
التسجيل
7 يونيو 2010
المشاركات
355
الإقامة
94004040
واكمل علا كلام أستاذنا رحالي :
تبقي تدفع نفس الأجرة لين يصدر حكم قضايي بالزيادة ، ولو رفض المالك الاستلام تدفع بالمحكمة قبل يوم ٢٠ من الشهر .
 
أعلى