(دعوة للمناقشة )التمدين العقارية 300فلس والمباني 800 ماهو السر

[ريال مدريد]

بعد اذن المشرفين احببت ان اطرح دعوه للمناقشة لبعض تداعيات السعر السوقيما بين شركة التمدين العقارية والمباني والتفاوت السعري بينهم واتمنى من محللين ومن اعضاء مميزين ومشرفين للمشاركة برائيهم

وجهت نظري كتالي:

نقارن البيانات المالية للشركتين في النصف الاول 2010

التمدين ع

اجمالي الموجودات468 مليون دينار
المباني:
اجمالي الموجودات241مليون دينار

مطلوبات التمدين ع:243مليون دينار

مطلوبات المباني:124مليون دينار

القيمة الدفترية للتمدين ع:263فلس

القيمة الدفترية للمباني:232فلس

اجمالي ايرادات التمدين ع:18مليون و600الف صافي الربح 3مليون و669الف

اجمالي ايرادات المباني :17مليون م523الف صافي الربح10مليونو394الف دينار

من هنا نلاحظ فرق في بعض بينانات الدخل هل هي مفارق على ذكر احد الاصدقاء المباني تملك الافينيوز والتمدين تملك 360 يعني مافي حد احسن من حد

 

[سرور]

ارزاق !

 

[ريال مدريد]

ارزاق !

ونعم بالله بس نحن نتكلم عن المفارقه بين السعرين والسبب

 

[game master]

ونعم بالله بس نحن نتكلم عن المفارقه بين السعرين والسبب

ضيف عليهم

رأسمال المباني = 50 مليون / والسهم ممسوك بنسبة 65 % تقريباً

تمدين = 37 مليون /والسهم ممسوك بنسبة 73 % تقريباً !!!!

يعني المفترض يكون وضع التمدين افضل

 

[kakpal]

مــلأاك التمـدين العـقـاريـه مايـبـونـه يـصـعد وهـذا شيء منـذ الأزل معـروف ولا بعمرها راحت 800

بعديـن لاتنسـى المنشـر والكوت وغيره شـكثـر تتبـع التمديـن العقاريه

 

[امبركو]

مــلأاك التمـدين العـقـاريـه مايـبـونـه يـصـعد وهـذا شيء منـذ الأزل معـروف ولا بعمرها راحت 800
بعديـن لاتنسـى المنشـر والكوت وغيره شـكثـر تتبـع التمديـن العقاريه

كلامك أقرب الى الحقيقه وبرأيى.. سبقتنى بالإجابه
بالفعل الملاك ليس لديهم الرغبه بتصعيد السهم والسبه الحسد والنحاسه

​

​

 

[شخباري]

شي غايب عنكم أنه من يوم ماذكر أن للمباني أرض بالسالميه تقدر الان بأكثر من 50مليون والي الان لم تتصرف فيه جعل من المباني قيمه تفوق رأس مال المباني منيومها لم يقل سعر السهم عن 500فلس

 

[ريال مدريد]

مشكورين ردود منطقية ولكن فقط لهذه الاسباب

 

[الهدف البعيد]

السبب ليس ببيانات السهم
التمدين من افضل الشركات العقارية وقد تكون الافضل بلا منازع
وسعرها بالنسبة لبيانات الشركة تعتبر متدنية جدا
لكن مشكلة السهم الوحيدة
لايوجد لة صانع سوق محترف
او بالاحري ملاك السهم لايوجد لهم ميول للمضاربة علي اسهم شركاتهم

 

[SaLaH1984]

السلام عليكم
اخونا حبت اعطيكم معلومة
ان الشركتين حاولوو انهم يتقربون من بعض عن طريق تبديل محلات
وتبديل وكالة ان يعني ( اصحاب تمدين يخذون محلات بمجمعات المباني وان اصحاب المباني يخذون
محلات بمجمعات تمدين )
و الهامور ما يبي هامور ثاني وياه وعشان جذي السهمين اسعارهم رخصية و ارتفاعها طفيف
وكل السالفة حسد ونحاس و عناد


وهذا الراي راي مهندس كبير في احدى هالشركتين

وشاكر لكم ...........................................................راي شخصي لا اكثر وله اقل

 

[سكندكب]

و جهة نظر فى محلها و شكرا لصاحب الموضوع و عساك عاقوة ,,,

 

[لؤلؤة الخيران]

موضوع جيد شكرا لصاحب الموضوع

 

[ريال مدريد]

شاكر لكم تفاعلكم مع الموضوع

ولو تلاحظون حتى التوزيعات سوى النقدية والمنحه السنوية نجد تفوق

التمدين العقارية يعني ان التوزيعات قد تكون نتشابهه الي حد ما حتى انهم

في عز الازمة فاما بتوزيع ارباح

 

[عاشق الجنة]

سؤال بحاطري تبارك الرحمن المباني وصلت 830 فتتوقعون كم توصل لي شهر يناير (1)

العجيب بالسهم انه يطلع بسكات من غير لاتحس فيه وسجل العروض قليلة جدا

اتمنى الاجابة على سؤالي بالتحليل الفني وشكرا

للعلم علشان موتقولون تطبيل والله العظيم شريته 570 و 560 وبعته 540

 

[ريال مدريد]

تتوقعون عرفنا السبب

اشك

 

[مستثمر 2008]

التمدين العقارية سهم ذهبي ........ والله الرزااق

 

[ريال مدريد]

التمدين العقارية سهم ذهبي ........ والله الرزااق

رجعنا للمربع الاول اذا كان التمدين العقارية ذهبي ليش تشوفه 300فلس

هل من المفترض ان يكون 800فلس مثلا

 

[jazah14247]

شي غايب عنكم أنه من يوم ماذكر أن للمباني أرض بالسالميه تقدر الان بأكثر من 50مليون والي الان لم تتصرف فيه جعل من المباني قيمه تفوق رأس مال المباني منيومها لم يقل سعر السهم عن 500فلس

هل الخبر هذا مؤكد ولا سامعه
تحياتي لك

 

[سته فوق سته تحت]

رجعنا للمربع الاول اذا كان التمدين العقارية ذهبي ليش تشوفه 300فلس

هل من المفترض ان يكون 800فلس مثلا

المباني سهم اسلامي

 

[man-kuwait]

المباني سهم اسلامي

حققت شركة المباني أرباحا في النصف الاول لهذا العام بلغت 10.39 مليون دينار أي بارتفاع طفيف قدره %1 عن نفس الفترة للعام الماضي الذي حققت فيه ربحا قدره 10.24 ملايين دينار، مازالت الشركة تعمل على مشروعها الاساسي لها وهو مجمع الافنيوز الذي بدأت منذ اكتوبر الماضي بمرحلته الثالثة وامتوقع الانتهاء منها في ابريل عام 2012 .
ومنذ اواخر العام الماضي وتداولات السهم محصورة بين 710-620 فلسا، بدأ أخيرا في التخلص من هذا النطاق الجانبي بوصوله الى 800 فلسا والتي يحاول أن تكون دعمه لمواجهة 880 فلسا والتي تمثل فيها مقاومته الاولى فيما تكون 930 فلسا مقاومته الثانية>