والله عجيب سوقنا ؟

مبارك35

عضو نشط
التسجيل
3 أكتوبر 2010
المشاركات
15
السلام عليكم طرحت بعض الاساله على اهل المكاتب والسوق العقاري محد راضي يجاوبي لعدم وجود الجواب ويكتفون برفع حواجبم فقط؟

*: المشاريع الكثر المتقاربه من فهد الاحمد والمنقف وسعد العبدالله وجابر الحمد وغرب الصليبيخات وعبدالله المبارك وصباح الاحمد .... الخ وغير الاراضي التي تحولت الي مناطق مثل العقيله غرب مشرف مهبوله....الخ لاحظ <انخرطت مثل حبات المسباح متتاليه> مع كل هذا نشوف السوق يعلي ويعلي ولاله سقف لاحظ العوامل المفروض تنزل السوق من تحديد القروض والازمه الماليه وتبعياتها ورفع بدل الاجار وتسهيله .....الخ مع كل هذا معلي ؟
 

F11

عضو نشط
التسجيل
7 مايو 2010
المشاركات
62
اعتقد انها لعبة مكاتب بس وناس تسوم ولا تشتري لما يجي اللي مو عارف السعر وياكلها
 

q8_king1

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2009
المشاركات
961
الإقامة
العاصمة
في اكثر من سبب الارتفاع الاسعار
1- تراكم اعداد الطلبات الاسكانية الي تعدي 85 الف طلب
2- قلة القسايم الموزعة من الاسكان الي ماتعدي بالمنطقة الوحدة الي 6000 في احسن الاحوال
3- بطيء الرعاية السكنية بشكل عام في حل القضية الاسكانية
4-دور المكاتب في زيادة الاسعار وقلة المعروض
 

man-kuwait

عضو نشط
التسجيل
20 أبريل 2010
المشاركات
666
للاسف ليست لعبة مكاتب
هذا سوق
والبائع اللي يبي يبيع تشوفه يبيع واللي ما يبي اكييد يرفع السعر على سعر السوق
ولو طالعت كشف وزاره العدل بالبيعات اللي تمت تلاحظ ان في بيعات بسعر اقل من سعر السوق
بس الاجمالي السوق متماسك

والسبب بسيط
الوقت اللي كان المفروض تشتري انت قاعد تبي السوق ينزل
تحسن السوق وانت ناطر ينزل
ناطر القانون (الضريبه على الشركات) وانت ما تدري ان اغلبية الشركات تخلصت من الخاص

باختصار سوق العقار الحين في مرحلة مستقره
لا يوجد نزول حاد كما يتوهم البعض
وفي قابلية للاستمرار في الصعود والنزول حسب الوضع العام للاقتصاد
 

haddaq8

عضو نشط
التسجيل
17 أكتوبر 2009
المشاركات
158
سوق العقار سوق حر (لا يمكن التحكم بالأسعار إلا بالعرض و الطلب)

الطلب يفوق العرض بالأضعاف (فالمفروض ترتتفع الأسعار أكثر) ، و لكن لا يحد الأرتفاع غير قدرة التمويل و هي مستقرة حاليا على المتوسط
 

النيشان

عضو نشط
التسجيل
17 سبتمبر 2010
المشاركات
154
الاخ الشريطي الي يتكلم عن كثرت الطلبات
خلاص باح خبرك قديم
اخوي صاحب الموضوع السوق مقوع
 

مبارك35

عضو نشط
التسجيل
3 أكتوبر 2010
المشاركات
15
شكرااا للجميع على الرد
الاخ الكريم f 11بالعكس اللى عنده بيت يعرضه بسعر خيالي واذا صملت وياه غير رايه وانا عن نفسي يمكن اكثر من ثلاث بيوت اعزم عليها ويهونون الظاهر يتسلووووون ماعنده شعل واللى يتعذر بالمدام

يقولي واحد بان اصحاب البيوت والقسائم اللى بدلوا بفلوس معطلبات حديثه هم سبب الارتفاع

وفعلا جم مره اشوهم بالمكاتب واذا طلع سولفوا عنه اهل المكتب طبعا انا من امه قاط اذني اللى يقول هذا مبدل بسعد العبدالله ولا جابر الاحمد بستين ولا سبعين وماخذله جم فلس من البنك موصلها متين وقاعد يدور بالمناطق اللى يبيها
راى واقنعني
وسلامتكم
 
أعلى