دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاخ خالد العليان والاخ كنز المعرفة
انه فاهم انه عدد العقارات المتداوله قل لانكم قلتوا انه فترة الصيف ركود ومافي حد يشتري ولكن اريد تعليكم على الاسعار وليس العدد وشكرا
شئ جميل إنك طلعت فاهم
ولكن ممكن تذكر متى قلت لك إن في الصيف ركود ؟!
يبه الركود صارله سنتين وحنا ندور بداخل فلكهأما التعليق على الأسعار
شوف أخوي ( كبار المضاربين أو اصحاب رؤوس الأموال بينهم وبين المكاتب والسماسره خط ساخن ما يعرف صيف وشتاء )
وما تتحدث عنه ..
هي صفقات خاصة ( أرض موقعها مميز أو فيلا إستثنائية رغب فيها أصحاب رؤوس الأموال )
يعني لا أنت ولا أنا ولا سوقك يستوعبها لأنها حالات استثانية .. تحدث نادرا وحتى بأيام الرخص كانت هناك صفقات مبالغ فيها .
اذا تبي تكون واقعي مع نفسك قبل الآخرين تعمل متوسط أسعار للمنطقة عموما وتشوف هل هناك صعود أو نزول أو تذبذب .
وخذ عندك مثال نشوف اعلانات عروض كثيرة لمنطقتك ( بو فطيره ) بـ 114 و115 و117 هل من المنطق نقول إن هالأسعار هي أسعار المنطقة ( وللعلم هذه اسعار بيع )
طبعا المفروض نشغل المخ شوي ونقول ربما مواقعها تكون شارع واحد .
وكما ذكرت لك برد سابق إننا في حالة إنتظار والوقت يقترب لتطبيق قانون الرسوم ( هناك من روج بالمنتدي إن هناك ثغرات بالقانون واستحالة تطبيقه )
وبعد ما كشفناهم وبينا إنهم مظللين اختفوا !
في قاعدة بسوق الأسهم تقول إذا كان السعر عالي وقلت قيم التداول فهذا دليل على إن لا توجد هناك سيولة راغبة للدخول على هالأسعار وبالتالي سيزيد العرض ويقل الطلب وبالتالي النزول سيكون حتمي والعكس طبعا صحيح في حالة الأسعار الهابطة وتقل السيولة فدليل إن لا يوجد رغبة بالبيع وفبتالي يزيد الطلب وترتفع السلعه أو الأسهم .
وماكان ودي اعيد لك نفس الكلام اللي قلته لك بالسابق بأنك تريد إقناع نفسك قبل الآخرين بأنك اتخذت القرار الصحيح بدليل كثرت المواضيع التي تكتبها بالمقارنه مع الردود !واخيرا من الإنصاف إن تسأل من أشارك لك بالسابق بأن الأسعار سترتفع وستترحم على الـ 120 والحق قبل لا ترتفع !
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي