الاكتتاب في «رأس الخيمة العقارية» 30 مارس

[نوط بو 1000]

الاكتتاب للاماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون في «رأس الخيمة العقارية» 30 مارس

أعلن مكتب الاستثمار والتطوير لحكومة رأس الخيمة أمس عن فتح باب الاكتتاب العام
للحصة المتبقية من أسهم رأس المال الخاص بشركة التطوير العقاري
«رأس الخيمة العقارية» والبالغة نسبتها 55 في المئة أمام المستثمرين
أي ما يعادل 1,1 مليار درهم

اعتبارا من :

فتح الاكتتاب
30 / 3 / 2005

اغلاق الاكتتاب :
12 / 4 / 2005

وسوف يحتفظ مؤسسو الشركة : ومن ضمنهم حكومة رأس الخيمة
بنسبة الـ 45% المتبقية من رأس المال وهي مبلغ 900 مليون درهم

وستقوم «رأس الخيمة العقارية» التي يبلغ رأسمالها ملياري درهم
بتوفير العديد من التسهيلات والحوافز التشجيعية لاستقطاب المستثمرين
الأجانب للاستفادة من خبراتهم في تطوير فنادق ومنتجعات سياحية ومجمعات
سكنية متكاملة تتسم بالفخامة والرقي وتراعي أفضل المواصفات
والمقاييس العالمية.

ويأتي تأسيس الشركة كشركة مساهمة عامة، للإشراف على تطبيق خطط
الحكومة الواعدة لتعزيز وتطوير قطاعات العقار والسياحة ومرافق الترفيه في
الإمارة. وقال الدكتور عزت الدجاني، الرئيس التنفيذي لمكتب الاستثمار
والتطوير لحكومة رأس الخيمة: «تهدف الشركة إلى دعم النمو الاقتصادي
والخطط التنموية في دولة الإمارات العربية المتحدة ورأس الخيمة،
وتحقيق أعلى قيمة للمساهمين بتطوير العديد من المشاريع في قلب
الإمارة وعلى سواحلها من خلال توفير الأراضي والمجمعات السكنية
والمرافق السياحية وخدمات الرهن العقاري».

وأضاف: لقد قامت حكومة رأس الخيمة في مبادرة منها لتأكيد التزامها ودعمها
المطلق لرأس الخيمة العقارية بتقديم الأرض التي سيقام عليها مشروع
جزيرة المانغروف والتي تبلغ مساحتها 72 هكتارا مجاناً، كما قامت بمنح
أراض مجانية أخرى بمساحة تصل إلى 150 هكتار بمواقع متميزة على شاطئ
خور القرم، وكذلك بالقرب من شارع الإمارات الجديد، والتي ستشكل مرحلة
لاحقة من عملية التطوير العقاري في الإمارة.

وستقوم رأس الخيمة العقارية بتطوير بعض مكونات هذه المشاريع بشكل مباشر
وتقوم بتأجير أو بيع المكونات الأخرى لمستثمرين آخرين للإشراف على تطويرها.
ومن الخطط المستقبلية لرأس الخيمة العقارية تأسيس مؤسسة مالية تهدف
الى توفير خدمات التمويل العقاري للمشترين المرتقبين برأسمال 500 مليون درهم.

وتركز إمارة رأس الخيمة، التي تعد الإمارة الرابعة في دولة الإمارات العربية
المتحدة من حيث المساحة، على تطوير خطط مستقبلية في قطاع العقارات
والبنية التحتية والسياحة لدفع عجلة الاقتصاد في الإمارة قدماً،
بقيادة سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة،
ورؤيته الحكيمة وخططه الطموحة في تطوير الطرق والمنافذ والمنطقة الحرة
وميناء صقر ومطار رأس الخيمة الدولي لتحويل الإمارة إلى وجهة نموذجية
للاستثمار والسياحة والترفيه محلياً وعالمياً.

 

[نوط بو 1000]

الاكتتاب للاماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون

بدأت "رأس الخيمة" احدى الامارات السبع المكونة لدولة الامارات العربية المتحدة محاولة لخوض المنافسة في السوق العقاري الذي ظل بقيادة دبي وأبوظبي طوال الفترة الماضية, وذلك باطلاق شركة تطوير عقاري تمتلك حكومة الامارة 5 % من اسهمها.

وأعلن مكتب الاستثمار والتطوير لحكومة رأس الخيمة عن تأسيس شركة "رأس الخيمة العقارية" كشركة مساهمة عامة متخصصة في التطوير العقاري برأسمال ملياري درهم اماراتي (الدولار يعادل 3.67 درهم) سيُطرح 55 % منه للاكتتاب العام اعتبارا من يوم الاربعاء 30 مارس/ آذار 2005 وحتى 12 أبريل/ نيسان.

وقال بيان صحفي تم اصداره اليوم الثلاثاء 22-3-2005 إن المؤسسين وبينهم حكومة راس الخيمة سيحتفظون بنسبة 45 %, وأن الشركة ستشرف على تطبيق خطط الحكومة لتعزيز وتطوير قطاعات العقار والسياحة ومرافق الترفيه في الإمارة.

وسيتاح الاكتتاب للاماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي العربية, بعد أيام قليلة من ادراج اسهم شركة "الدار العقارية" ومقرها ابوظبي في سوق الاوراق المالية, اذ تمت عملية الادراج اليوم.

وستقوم "رأس الخيمة العقارية", بحسب ما جاء في البيان الصحفي, بتوفير العديد من التسهيلات والحوافز التشجيعية لاستقطاب المستثمرين الأجانب للاستفادة من خبراتهم في تطوير فنادق ومنتجعات سياحية ومجمعات سكنية متكاملة.

وقال الرئيس التنفيذي لمكتب الاستثمار والتطوير لحكومة رأس الخيمة الدكتور عزت الدجاني إن الشركة تهدف إلى تطوير العديد من المشاريع في قلب الإمارة وعلى سواحلها من خلال توفير الأراضي والمجمعات السكنية والمرافق السياحية وخدمات الرهن العقاري.

وستتيح "رأس الخيمة العقارية" الفرصة أمام المستثمرين للمساهمة في تطوير مشروع جزيرة "المانغروف" التي تبلغ تكلفته الابتدائية 2.7 مليار درهم ويتضمن عددا كبيرا من الشقق السكنية والمنازل الريفية والمرافق الترفيهية والسياحية ومتاجر للبيع بالتجزئة ومنطقة للسياحة البيئية.

وقامت حكومة الامارة بتقديم الأرض التي سيقام عليها مشروع جزيرة "المانغروف" والتي تبلغ مساحتها 72 هكتاراً مجاناً، كما منحت أراضي مجانية أخرى مساحتها تصل إلى 150 هكتاراً بمواقع متميزة على شاطئ خور القرم وكذلك بالقرب من شارع الإمارات الجديد، والتي ستشكل مرحلة لاحقة من عملية التطوير العقاري في الإمارة. وتشمل الخطط المستقبلية للشركة تأسيس مؤسسة مالية تهدف الى توفير خدمات التمويل العقاري للمشترين المرتقبين.

يٌشار الى ان الامارة اطلقت قبل اشهر قليلة مشروع "جزيرة الحمراء"، الذي يعد أول مشروع عقاري للتملك الحر في رأس الخيمة وتبلغ تكلفته مليار درهم، ومن المتوقع أن تنتهي الأعمال الإنشائية فيه خلال العام 2006. ويضم المشروع ما يقارب 1200 وحدة سكنية تتنوع ما بين أستوديو وفلل فخمة.

 

[نوط بو 1000]

شريحتان للاكتتاب في "رأس الخيمة العقارية"

قررت اللجنة التأسيسية في شركة رأس الخيمة العقارية (تحت التأسيس) اتباع اسلوب جديد في عملية الاكتتاب العام على 55% من رأسمالها والبالغ ملياري درهم، وهو ما يعد سابقة هي الاولى من نوعها في الامارات.

وقالت مصادر في الشركة ان النسبة المتاحة للاكتتاب العام والبالغة 1،1 مليار درهم من الشركة ستخصص عبر شريحتين الاولى تبلغ 200 مليون درهم وستخصص لصغار المستثمرين، بحيث يكون الحد

للاكتتاب 20 الف سهم لكل مكتتب وبقيمة 20 الف درهم، وبحد أعلى يصل الى 100 الف سهم/ درهم لكل مكتتب.

وأوضحت المصادر ان الشريحة الاخرى من رأس المال المتاح والبالغة 900 مليون سهم/ درهم ستخصص عبر نظام النسبة والتناسب.

وقالت مصادر في الشركة ان طريقة التخصيص التي تجمع بين متطلبات صغار المساهمين عبر ضمان الحد الأدنى، والطريقة لتي تأخذ في الحسبان النسبة والتناسب في التخصيص، تتم للمرة الأولى في الامارات، حيث درجت العادة على انتهاج احد الخيارين دون الجمع بينهما بشكل منفصل.

إلى ذلك أشارت المصادر الى ان الاكتتاب على اسهم الشركة مفتوح لجميع الاعمار دون تحديد حد أدنى لسن المكتتب، مما يفتح المجال امام الاكتتاب لمصلحة الاطفال وصغار السن.

 

[نوط بو 1000]

رأس الخيمة العقارية تختار “انترماركتس”
لتسويق أنشطتها الاستراتيجية

أعلنت “انترماركتس” إحدى وكالات الإعلان التي تمتد أعمالها عبر منطقة الشرق الأوسط، عن توقيعها عقداً مع “رأس الخيمة العقارية”، تتولى بموجبه مسؤولية أنشطة التسويق الاستراتيجية للشركة في كل أسواق الشرق الأوسط.

وحضر توقيع العقد كل من مروان رزق رئيس العمليات التنفيذية عن “انترماركتس” والدكتور عزت الدجاني، الرئيس التنفيذي لمكتب الاستثمار والتطوير، عن حكومة رأس الخيمة، وقال رزق: “سنضع خدماتنا وخبراتنا من أجل دعم أعمال شركة رأس الخيمة العقارية”، ويعتبر إطلاق شركة رأس الخيمة العقارية، مبادرة تنموية يعتد بها أطلقتها حكومة رأس الخيمة، من أجل أن تقوم بتخطيط وتنفيذ مشاريع التنمية والتطوير في الإمارة.

ومن جهته قال الدكتور الدجاني: “إن حكومة رأس الخيمة، ومن خلال توجيهات سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم إمارة رأس الخيمة، بلورت رؤية واعدة في ما يتعلق بتطوير الإمارة، ومنحت شركة رأس الخيمة العقارية دعماً كاملاً من أجل تحقيق ذلك، ووقع الاختيار على وكالة انترماركتس لدورها في مجال الإعلانات والأنشطة التسويقية الشاملة. ونتطلع لأن تحقق علاقتنا نجاحاً مشتركاً ونمواً كبيراً لكلا الطرفين”.

 

[نوط بو 1000]

للرفع و للأستفاده لمن ليس له علم