أخواني الأعزاء: أنظروا ألى هذه المقاله:
1. رفض فيصل المطوع في رد على سؤال حول نسبة ملكية شركة بيان للاستثمار في كل من شركة المخازن العمومية وشركة مركز سلطان، مشيرا الى ان الشركة لديها العديد من الاستثمارات التي تتعامل بها يوميا في سوق الكويت للأوراق المالية ومنها هذان السهمان..
http://www.alqabas.com.kw/news_details.php?id=104794&cat=3
هل يعقل أن رئيس مجلس أدارة بيان لا يفصح بملكية الشركه للمساهمين في أجتماع الجمعيه العموميه فيما الوطنيه العقاريه ما في أحد بالكويت ويعرف ملكيتها.
2. تقييم سوق شرق لا يتجاوز 42 مليون دينار
كتب المحرر الاقتصادي:
اثار خبر «القبس» المنشور امس الأول حول عرض تلقته الوطنية العقارية لبيع سوق شرق بمبلغ 70 مليون دينار تساؤلات واسعة النطاق عن دقة المعلومة ومصدرها.
علما بأن الرقم مصدره احد المعنيين بالصفقة المزعومة، وان كان تنصل لاحقا بعد الضجة التي احدثها الخبر.
«القبس» تابعت القضية وتحرت الدقة.
وتبين لنا الآتي:
1 ـ نفت الجهة التي قصدناها في الخبر على انها مقدمة العرض علمها بالمضمون المنشور.
2 ـ تنصل مصدر الخبر من الرقم الذي نشر، لكن المسؤولية تبقى على «القبس» أولا وأخير.
3 ـ أكدت الأوساط العقارية ان قيمة سوق شرق مابين 40 و42 مليون دينار.
4 ـ نفت المصادر ما تردد حول تقييم السوق بمبلغ 70 مليون دينار كعرض مقدم للشركة الوطنية العقارية من قبل إحدى المجموعات الاستثمارية المحلية، مؤكدة ان هذا التقييم غير منطقي، لا سيما ان «الوطنية العقارية» حصلت على المشروع وفقا لنظام B.O.T، الذي يمتد الى 25 عاما ويتضمن التطوير والانتفاع والإدارة ثم اعادته للدولة، حيث بدأ تشغيله أواخر 98، اي ان المتبقي من حق الانتفاع والإدارة نحو 17 عاما.
5 ـ اشارت المصادر الى ان هذه المدة لا تتناسب مع القيمة التي ترددت في السوق، وبخاصة ان الأرض ملك للدولة وتقييمها يعادل صفرا بالنسبة للمستثمر.
6 ـ مع احتمال تجديد الدولة حق الانتفاع للمستثمر، فإن الدولة يحق لها ان تطالب بتحصيل نصف القيمة الإيجارية للمشروع، الأمر الذي سيقلل من قيمة الاستثمار للمستثمر الجديد.
تنويه
«القبس»، اذ تتابع القضية فإنها تود الاعتذار من قرائها بسبب عدم دقة الرقم المنشور عن الصفقة المزعومة، وهي تؤكد ان على الناشر مسؤولية كاملة في حالات مثل هذه يغيب فيها اسم المصدر.
http://www.alqabas.com.kw/news_details.php?id=104948&cat=3
وهذه حاله ثانيه عن مدى تضارب الأشاعات وتأثيرها على المستثمرين...
*************************
بوبيان أرباحها 9 فلوس وسعرها فوق 700
.... المصالح أحسن منها
هذا مجرد مثال ...........
