إلى اي جهة اقوم بالشكوى؟ بخصوص استأجرت شقة ؟

الحـــوت

موقوف
التسجيل
3 أكتوبر 2007
المشاركات
174
السلام عليكم

اخواني

استأجرت شقه منذ شهر وتبين لي بعد استأجارها بشهر بأن لايوجد فيها مواقف وان في مشكلة بالتكييف وطلبت من الوكيل اصلاح التكييف ولكن للأسف كل مره يصلحون التكييف وما يتصلح لسبب عيب بكهرباء العماره على حسب كلام الشركة المسؤولة عن صيانة التكييف.

فشنو اسوي بعد ماصرفت على صيانة الشقة من الداخل ومصاريف تأثيث الشقة ومصاريف اخرى؟

وهل اذا اشتكيت على وكيل العماره اللي غشني ونصب علي او على صاحب العماره واطالب بالتعويض؟

افيدوني جزاكم الله خير
 

بو شيشه

عضو نشط
التسجيل
12 أبريل 2010
المشاركات
2,005
الإقامة
السره
ما جربت تحلها ودي معاهم؟
وايد مستاجرين يصلحون ويودون فواتير الإصلاح للمالك او من ينوب عنه وهو يخصم سعر الفواتير من الإيجار
طبعا هذا اذا كانت الإصلاحات معقوله....و بإتفاقكم قبل التصليح
 

الحـــوت

موقوف
التسجيل
3 أكتوبر 2007
المشاركات
174
اخوي بو شيشه

المشكلة انه الوكيل شايف نفسه ودقيت عليه جهازه مغلق ودزيتله مسج وماكو فايده وقلت للحارس قول حق الوكيل يدق علي ومادق .

حماية المستهلك لهم شغل بالموضوع؟
 

fayoona74

مستشار قانوني
التسجيل
31 يناير 2009
المشاركات
2,071
الإقامة
الكويت
حماية المستهلك ماظن لهم علاقة بالموضوع
اذا مثل ماتقول ان الخلل بوجود عيب بالكهربا من الاساس اطلب فسخ العقد وطالب بتعويض
 

الحـــوت

موقوف
التسجيل
3 أكتوبر 2007
المشاركات
174
اختي فيونا
شلون راح اثبت انه فيه مشكلة بالكهربا ومن منو اطلب فسخ العقد وشلون اطلب تعويض من اي جهة ارفع طلب تعويض
 

فريح الكوح

عضو نشط
التسجيل
7 يونيو 2010
المشاركات
355
الإقامة
94004040
سوله انذار عن طريق المحكمة باصلاح الاعطال خلال خمس ايام والا تقوم انت باصلاحها والمطالبة بقيمتها او خصما من الايجار , واحتفظ بالفواتير ..

الانذار نفسه معتبر كاثبات حالة في حال عدم استجابته

راي ، والله اعلم
 

الحـــوت

موقوف
التسجيل
3 أكتوبر 2007
المشاركات
174
على راسي اخوي فريح الكوح
ومشكور وماقصرت وكانت هذه الفكرة تدور براسي ومو متأكد منها

وبصراحه فكرت اترك الشقة واستأجر شقه والله يسامحه ولكن متحسف على كل المصاريف اللي تكلفتها بنقل العفش وغيره.

ولكن في بند بالعقد اخاف انه يقدر يغرمني عليه وهو:

رابعا": مدة هذا العقد سنة قابلة للتجديد تلقائيا مالم يخطر احد الطرفين الأخر بخطاب مسجل قبل انتهاء مدة الاجار بهر واحد على الأقل بالاخلاء.

ثامنا": يلتزم المستأجر بعدم احداث اي تغيير او هدم او بناء او قواطع او تمديدات كهربائية او سطحية في العين المؤجرة او في سطح العمار او الساحة التابعة لها الا بتصريح كتابي مسبق من المالك والا اعتبر هذا العقد مفسوخا فورا مع الزام المستاجر بدفع الايجار عن باقي مدة العقد واعادة المكان الى ماكان عليه فضلا عن الزامه بكافة التعويضات التي تترتب على ذلك.

بمعنى يعني اذا طلعت من الشقة خلال فترة شهر او شهرين ممكن يطالبني بباقي السنة لأنه ذكرها في البند ثامنا في حالة حصول تجاوزات ولكن طبعا ماعندي اي تجاوزات وللتنويه يعني يقصد برابعا مثل ماقصد بثامنا؟؟؟؟؟؟
 

فريح الكوح

عضو نشط
التسجيل
7 يونيو 2010
المشاركات
355
الإقامة
94004040
الاشتراط بالزام المستأجر بدفع اجرة باقي المدة غير مقبول بالمحكمة
 

الحـــوت

موقوف
التسجيل
3 أكتوبر 2007
المشاركات
174
اخوي فريح جزاك الله خير وجعله بميزان حسناتك
واسعدتني وان شاء الله يسعدك دنيا واخره
مشكووور
 

فريح الكوح

عضو نشط
التسجيل
7 يونيو 2010
المشاركات
355
الإقامة
94004040
اخوي فريح جزاك الله خير وجعله بميزان حسناتك
واسعدتني وان شاء الله يسعدك دنيا واخره
مشكووور


الله يجزاك خير اخوي ...

بس لا تآخذ كلامي جذي مسلم ! ننطر مع بعض تاكيد او مناقشة من المستشارين :)
 

fayoona74

مستشار قانوني
التسجيل
31 يناير 2009
المشاركات
2,071
الإقامة
الكويت
بالنسبة لي اايد راي الاخ فريح بانك توجه انذار للمؤجر او انك ترفع دعوى بطلب فسخ العقد وتطلب ندب خبير للكشف عن الكهرباء او انك ترفع دعوى اثبات حالة بسوء كهرباء العمارة لوجود اخطاء فنية فيها
 
أعلى