ظرووووورى بارك الله فيكم

[kuwaitey]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

لو سمحتو بغيت من الاخوان المحامين او الاستشارين

او بعض الاخوان اللى عندهم خبر ه فى موضوعى هذا

يفيدنى بخبرته ...


انا رجال بشترى بيت من شخص كويتى والبيت هذا اسود = عضم اسود

ماوصل له تيار الكهرباء ولا توجد له وثيقه ...

الحين انا اتفقت مع صاحب البيت انى اشتغل واكمل بناء البيت

وجهزه وأوصل له التيار الكهربائ

الشغل هذا كله من فلوسى والمبلغ يتجاز 55 الى 60 الف دينار

و لما تطلع له الوثقيه بأسمه بعدها يقوم بتحويل الوثيقه بأسمى بيع وشراء

عن طريق بنك التسليف

المطلوب معرفته من الاخوان اصحاب الاختصاص

شنو اهى الضمانات المطلوبه على شان اضمن حقى

وذا اتعرفون مكتب محامى مختص فى الامور هذى

اتمنى انكم تذكرون اسمه ورقم تلفونه وعنوانه

ارجو سرعة الرد

موعدى يوم الاحد وفى شراي غيرى على البيت وانا ابى انهى الموضوع

 

[fayoona74]

سو وكالة غير قابلة للالغاء بوزارة العدل وبعد ماتخلص شغلك انقل الملكية

 

[rahaly]

بدون ثقة ما انصحك تسويها

لان الوثيقة ليست باسم البائع ..

الاستاذه فيونة .. ما راح يقدر يسوي وكالة غير قابلة للعزل لان البيت اصلا مو باسمه مدام يقول بنك التسليف .. او على الاقل مرهون للبنك ..

يمكن عمل عقد عن طريق محام لكن ذلك لا ينفي الخطر اذا كان البائع مو مضبوط

اذا ثقة ان شاء الله الامور طيبة ويكفيك العقد .. ما في ضمانات في هذا الموضوع

والله اعلم

 

[kuwaitey]

الله يجزاج خير استاذه فيونه و الاخ رحالى ماقصرتو

انا سألت وقالو لى نفس كلام الاستاذ رحالى مافى شى يضمن حقى

بس اقدر اعمل عليه عدة شغلات

1- عقد مبايعه عند محامى مع شهود يثبتون حقى فى البيعه ..

2- اقرار دين يثبت عليه المبلغ المدفوع فى بناء البيت وتوثيق الاقرار فى المحكمه

3- وضع شرط جزائي فى العقد غرامه عليه اذا الغى البيعه او بدا يتلاعب فيها


4- عمل وكاله نفس ماتفضلت الاستاذه فيونه

الســـؤل *** هل الشغلات هذى صحيحه وتثبت لى حقى ولا لاء !!!!!

 

[rahaly]

اخوي اثبات الحق سهل جدا بهذه الحالة

لكن الوصول اليه ليس سهل دائما

اعطيك مثل .. بعد الغزو واحد نصاب باع البيت على 20 واحد وكل واحد ما يدري .. مثلا

ما ودي اخوفك بس الاحتياط واجب

والافضل الشراء من واحد ثقة او معروف عند الناس يمدحونه يعني

والله اعلم

 

[فريح الكوح]

اعتقد الموضوع ابسط من هذا كله :

اتراجع انت وياه الاسكان والتسليف .. لهم طريقة يخصمون الدفعات اللي استلمها من قرضك انت ، ويعطونك الباجي

الحكومة مو قصرة بهالجانب وحاميتك ، ما تحتاج لحيله ولا لمحامي .