السلام عليكم
هذا الموضع اسهم للاستثار 2 بعدما الحمد الله التي وضعتها باسهم للاستثمار 1 والحمدالله انها كلها حققت اهدفها سوى سهمين الاول غلف انفست
كان التوصية عليه بسعر 220 فلس ولا اعلم ماهيت هذا السهم لكن بعد مارايت مايحدث فيه قبل شهرين فضل الخروج منه لاني رايت ان عليه بيع بشكل ملفت للنظر
وسهم التبريد ذكرت سبب خروج منه لان اقفل تحت المتوقع ولكن سوف يكون ضمن دراستي لكن بعد اعلان الربع الاول لارباح الشركة
الاسهم التي سوف اعلق عليها مبدئيا والتي اوصي عليها حاليا الي ان اقوم بوضع التقرير الكامل عن الشركتين وذالك بعداعلان الربع الاخير وايضا صدور التقرير المالي السنوي للشركة لكن حاليا تقيم مبدئيا للاسهم هذه
المخازن الشراء باسعار من 3,500 وماتحت يعتبر مغري وممتاز للاستثمار وان شاء الله يصير جني ارباح للسهم بعد من يوم عشان يتمكن الاخوان من الدخول بالسهم
السهم بالنسبة لارباح العام 2005 مبدئيا يعتبر على مكرر ارباح 8 ولا ننسى انه محمل بالارباح العام الماضي 2004
السعر السمتهدف للسهم اخر العام باذن الله عزوجل اذا الامور مشت معاه ايجابيا سوف يحقق سعر تقريبي مابين 4,300 الي 4,700 باذن الله عزوجل والفترة لن تقل عن 6 شهور
وبالنسبة للسهم الثاني
الوطنية العقارية اي سعر تحت الدينار يعتبر مغري للشراء حاليا والاسباب عديدة وواضحة
الاول مليكيتها بالمخازن نسبة 25 بالمية اي ارباح المخازن ربعها تعتبر للوطنية
اي ان سوف تدخل ارباح للوطنية العقارية لمدة عامين متتالين من الان باذن الله من المخازن ارباح لن تقل عن من 25 الي 30 مليون بالسنة وايضا وذالك يرجع الي حسب التوزيعات التي سوف تقدمها المخازن ولكن عموما اي توزيع لصالح الوطنية
واجور الوطنية من العقار لوحدة لايقل عن 16 مليون دينار
والشركة لديها عقار تشغيلي مية بالمية وقيادة في المنطقة الحرة التي لم تجني ثمارها الي الان وايضا ايراد الايجارات
والمخازن لهذا العام سوف تحقق ارباح باذن الله لن تقل عن 400 فلس اي 100 فلس للوطنية اي مايعادل 42 مليون دينار ام تدخل عن طريق القيمة الفترية للسهم او توزيع نقدي سوف تحصل منه على قليل منه لهذا العام والعام القادم سوف تدخل ارباح اكثر لانه شركة تستثمر بالمخازن وللعلم الوطنية تحسب المخازن بسعر القيمة الدفترية للشركة ولاتقيمها بسعر السوق لان سعر السوق يصل الي تقريبا 380 مليون دينار
ام سعر القيمة الدفترية تصل الي 50 مليون دينار وانظر الي سعر الفرق التي تم احتسابه وهذا دليل واحد على الادراة انها لاتريد اللعب بحقوق المساهمين واعلان ارباح غير محققة لن تقدم ولن تاخر الشركة
المهم في ذالك كله
السهم لسعر سنتين قادميتين باذن الله سوف تحقق الشركة من المخازن لايقل ارباح 45 مليون على اقل تقدير وارباح ايراد الايجارات من العقار 32 مليون
77 مليون دينار ارباح باذن الله سوف تحققها الشركة لمدة سنيتين غير الارباح التي سوف تدخل من الاستثمارات وهي ارتفاع القيمة الدفترية للمخازن
77 مليون تعادل 180 فلس وايضا هناك استثمارات اخري
وارباح سوف تزيد اكثر من ذالك باذن
الشركة تستاهل مضاعف 13 لانها تعتبر امنه باذن الله وايضا لديها ارباح تقريبه لعامين قادمين مالم تزيد الارباح باذن الله اكثر واكثر
المهم ان التقرير القادم عن الشركة سوف يكون له تفصيل كثير
13 ضرب 180 ارباح سنتين = 2340 تقسيم على سنتين 1170 السعر العادل للشركة بالوقت الحالي ولاننسى الشركة لديها ارباح مرحلة وايضا محملة بارباح العام الماضي وايضا لديها توزيعات سوف تقدم الي السماهمين
الشركة تستاهل على اقل تقدير 1170
واعتقد الشركة سوف تصل السعر هذا قبل نص هذا العام لما لها من ميزات كثيرة كما ذكرت لكم سابقا
واعتقد اتضح السبب للاكثر لماذا مجموعة الاستثمارات الوطنية دخلت على الوطنية العقارية قبل فترة لما رفعت السهمم من 500 فلس الي 710
هذا تقرير يعتبر متحفظ وايضا انصح بالاستمثار بالشركتين على اقل تقدير 4 شهور قادم باذن الله لان السهمين يتداولان تحت سعر منخفض
والله الموفق
وارجوا المشاركة والنقاش بالموضوع
هذا الموضع اسهم للاستثار 2 بعدما الحمد الله التي وضعتها باسهم للاستثمار 1 والحمدالله انها كلها حققت اهدفها سوى سهمين الاول غلف انفست
كان التوصية عليه بسعر 220 فلس ولا اعلم ماهيت هذا السهم لكن بعد مارايت مايحدث فيه قبل شهرين فضل الخروج منه لاني رايت ان عليه بيع بشكل ملفت للنظر
وسهم التبريد ذكرت سبب خروج منه لان اقفل تحت المتوقع ولكن سوف يكون ضمن دراستي لكن بعد اعلان الربع الاول لارباح الشركة
الاسهم التي سوف اعلق عليها مبدئيا والتي اوصي عليها حاليا الي ان اقوم بوضع التقرير الكامل عن الشركتين وذالك بعداعلان الربع الاخير وايضا صدور التقرير المالي السنوي للشركة لكن حاليا تقيم مبدئيا للاسهم هذه
المخازن الشراء باسعار من 3,500 وماتحت يعتبر مغري وممتاز للاستثمار وان شاء الله يصير جني ارباح للسهم بعد من يوم عشان يتمكن الاخوان من الدخول بالسهم
السهم بالنسبة لارباح العام 2005 مبدئيا يعتبر على مكرر ارباح 8 ولا ننسى انه محمل بالارباح العام الماضي 2004
السعر السمتهدف للسهم اخر العام باذن الله عزوجل اذا الامور مشت معاه ايجابيا سوف يحقق سعر تقريبي مابين 4,300 الي 4,700 باذن الله عزوجل والفترة لن تقل عن 6 شهور
وبالنسبة للسهم الثاني
الوطنية العقارية اي سعر تحت الدينار يعتبر مغري للشراء حاليا والاسباب عديدة وواضحة
الاول مليكيتها بالمخازن نسبة 25 بالمية اي ارباح المخازن ربعها تعتبر للوطنية
اي ان سوف تدخل ارباح للوطنية العقارية لمدة عامين متتالين من الان باذن الله من المخازن ارباح لن تقل عن من 25 الي 30 مليون بالسنة وايضا وذالك يرجع الي حسب التوزيعات التي سوف تقدمها المخازن ولكن عموما اي توزيع لصالح الوطنية
واجور الوطنية من العقار لوحدة لايقل عن 16 مليون دينار
والشركة لديها عقار تشغيلي مية بالمية وقيادة في المنطقة الحرة التي لم تجني ثمارها الي الان وايضا ايراد الايجارات
والمخازن لهذا العام سوف تحقق ارباح باذن الله لن تقل عن 400 فلس اي 100 فلس للوطنية اي مايعادل 42 مليون دينار ام تدخل عن طريق القيمة الفترية للسهم او توزيع نقدي سوف تحصل منه على قليل منه لهذا العام والعام القادم سوف تدخل ارباح اكثر لانه شركة تستثمر بالمخازن وللعلم الوطنية تحسب المخازن بسعر القيمة الدفترية للشركة ولاتقيمها بسعر السوق لان سعر السوق يصل الي تقريبا 380 مليون دينار
ام سعر القيمة الدفترية تصل الي 50 مليون دينار وانظر الي سعر الفرق التي تم احتسابه وهذا دليل واحد على الادراة انها لاتريد اللعب بحقوق المساهمين واعلان ارباح غير محققة لن تقدم ولن تاخر الشركة
المهم في ذالك كله
السهم لسعر سنتين قادميتين باذن الله سوف تحقق الشركة من المخازن لايقل ارباح 45 مليون على اقل تقدير وارباح ايراد الايجارات من العقار 32 مليون
77 مليون دينار ارباح باذن الله سوف تحققها الشركة لمدة سنيتين غير الارباح التي سوف تدخل من الاستثمارات وهي ارتفاع القيمة الدفترية للمخازن
77 مليون تعادل 180 فلس وايضا هناك استثمارات اخري
وارباح سوف تزيد اكثر من ذالك باذن
الشركة تستاهل مضاعف 13 لانها تعتبر امنه باذن الله وايضا لديها ارباح تقريبه لعامين قادمين مالم تزيد الارباح باذن الله اكثر واكثر
المهم ان التقرير القادم عن الشركة سوف يكون له تفصيل كثير
13 ضرب 180 ارباح سنتين = 2340 تقسيم على سنتين 1170 السعر العادل للشركة بالوقت الحالي ولاننسى الشركة لديها ارباح مرحلة وايضا محملة بارباح العام الماضي وايضا لديها توزيعات سوف تقدم الي السماهمين
الشركة تستاهل على اقل تقدير 1170
واعتقد الشركة سوف تصل السعر هذا قبل نص هذا العام لما لها من ميزات كثيرة كما ذكرت لكم سابقا
واعتقد اتضح السبب للاكثر لماذا مجموعة الاستثمارات الوطنية دخلت على الوطنية العقارية قبل فترة لما رفعت السهمم من 500 فلس الي 710
هذا تقرير يعتبر متحفظ وايضا انصح بالاستمثار بالشركتين على اقل تقدير 4 شهور قادم باذن الله لان السهمين يتداولان تحت سعر منخفض
والله الموفق
وارجوا المشاركة والنقاش بالموضوع
وتصعد وما نحصلها أو عقد جديد آخر ؟؟ عدل كلامي
