البيوت المعروضه فى المزاد العلنى ؟

[ابو فوز]

ممكن اسال سؤال عقارى جزاك الله خير
الحين البيوت التى تعرض للمزاد العلنى فى المحكمه اذا عندك فكره
وتم عمل المزاد ورسى المزاد ع طرف معين هل يمكن لاصحاب البيت الاصليين الاستئناف بعد المزاد ولا خلاص بعد حدوث المزاد لايمكن الاستئناف وخاصه ان المحكمه استلمت قيمه البيت كاملا بعد المزاد ؟ وحددت جلسه للاستئناف فهل يمكن للمحكمه الاحتفاظ باموال الناس فتره طويله وتمكين صاحب البيت من الاستئناف ع الرغم من حدوث المزاد ورسوه ع شخص معين وكان المفروض ان يتم اعطاء المشترى وثيقه التملك وليس تاخيرها بحجة استئناف اصحاب الملك ؟ وتعطيل اموال المشترى لمدة تزيد عن الشهر بعد استلام قيمه البيت كاملا؟؟

 

[general]

ممكن اسال سؤال عقارى جزاك الله خير
الحين البيوت التى تعرض للمزاد العلنى فى المحكمه اذا عندك فكره
وتم عمل المزاد ورسى المزاد ع طرف معين هل يمكن لاصحاب البيت الاصليين الاستئناف بعد المزاد ولا خلاص بعد حدوث المزاد لايمكن الاستئناف وخاصه ان المحكمه استلمت قيمه البيت كاملا بعد المزاد ؟ وحددت جلسه للاستئناف فهل يمكن للمحكمه الاحتفاظ باموال الناس فتره طويله وتمكين صاحب البيت من الاستئناف ع الرغم من حدوث المزاد ورسوه ع شخص معين وكان المفروض ان يتم اعطاء المشترى وثيقه التملك وليس تاخيرها بحجة استئناف اصحاب الملك ؟ وتعطيل اموال المشترى لمدة تزيد عن الشهر بعد استلام قيمه البيت كاملا؟؟

عمي لما توفى عياله اختلفوا على بيعه البيت وتم الحكم ببيع البيت بالمزاد وبعد ما يدفع المشتري الفلوس يقول للورثه باي باي , وكأنه هل قضيه ماله استئناف أو تمييز يعني يكتفون بأول حكم

 

[الاديب]

اذا اثبت المستأنف ان هناك تدليسا اوغشا
قد يلغي الحكم الابتدائي وأيقاف البيع في المزاد
في دائرة البيوع ......غالبا مايكون الاستئناف للتعطيل
وأطالت مكوث المستأنف في مسكنه المباع....
وهنا ترفض الدعوى اذا اثبت المستأنف عليه بالادله ان
ان المستأنف يريد تعطيل وأطالة امد القضيه .....

 

[ابو فوز]

اخوى انت يمكن فهمت غلط القصه ومافيها ان زوج وطليقته مختلفين ع البيت وهى لها نصيب وحاول القاضى يقنعهم ببيع البيت خارج المحكمه المره مصره ماتبيع لانها ساكنه بالبيت والزوج يبى يبيع لانه ساكن ايجار ومايقدر يطرد الزوجه لانها لها النصف
المهم القاضى حاول يوفق بينهم لمده اربع سنين وما توافقوا واخر شى عرض البيت للبيع بالمزاد العلنى لان الزوج متضرر وساكن بالايجار المهم جا طرف ثالث الى هو انا وشاركت بالمزاد وشريت البيت ودفعت قيمته ومافى اى تدليس المزاد علنى وقدام القاضى والمحكمه
وعقب المزاد خلانى القاضى ادفع قيمه البيت كاملا وقال لى بعد اسبوعين تجى علشان تسوى اجراءات نقل الملكيه
وعقب اسبوعين فوجئت بان الزوجة مستئنفه والقاضى ماراح يصدر اوراق الوثيقه وان جلسه الاستئناف بعد حوالى شهر ونص زين انا فلوسى جذى تجمدت لا عطونى فلوسى ولا عطونى وثيقه؟؟ شالساالفه؟؟ يبيعون وبعدين يرجعون نلعب احنا يعنى؟؟ وباى حق يسون استئناف عقب ماتم المزاد وتم البيع وخلص كل شى ؟ لو مو دافع فلوس قلنا اوكى ولو رجعو افلوسى ع ماينظرون الاستئناف هم اشوى لكن يعطلونى بالمحاكم مو صج ؟؟
لو ادرى جذى ماشريت ؟؟ زين شكثر ممكن تطول السالفه اسنين ونا تظل فلوسى معلقه ولا شنو القصه ياناس فهمونى علمونى؟؟

 

[nabhaan79]

أبو فوز

إنت أكيد تدري إن الرجل اللي يشتري بيت له 6 شهور من تاريخ الشراء لإستلام بيته

وإنت إعتبر هالشهر ونص من المهله والله يوفقك آمين وإعتبر هالمسكينه إختك ولك أجر إن شاء الله يمكن صحيح متضرره من هالبيعه والصبر وأنا أخوك لعل الله بصبرك يرزقك الجنه ويتجاوز عنك ...

 

[الاديب]

اخوى انت يمكن فهمت غلط القصه ومافيها ان زوج وطليقته مختلفين ع البيت وهى لها نصيب وحاول القاضى يقنعهم ببيع البيت خارج المحكمه المره مصره ماتبيع لانها ساكنه بالبيت والزوج يبى يبيع لانه ساكن ايجار ومايقدر يطرد الزوجه لانها لها النصف
المهم القاضى حاول يوفق بينهم لمده اربع سنين وما توافقوا واخر شى عرض البيت للبيع بالمزاد العلنى لان الزوج متضرر وساكن بالايجار المهم جا طرف ثالث الى هو انا وشاركت بالمزاد وشريت البيت ودفعت قيمته ومافى اى تدليس المزاد علنى وقدام القاضى والمحكمه
وعقب المزاد خلانى القاضى ادفع قيمه البيت كاملا وقال لى بعد اسبوعين تجى علشان تسوى اجراءات نقل الملكيه
وعقب اسبوعين فوجئت بان الزوجة مستئنفه والقاضى ماراح يصدر اوراق الوثيقه وان جلسه الاستئناف بعد حوالى شهر ونص زين انا فلوسى جذى تجمدت لا عطونى فلوسى ولا عطونى وثيقه؟؟ شالساالفه؟؟ يبيعون وبعدين يرجعون نلعب احنا يعنى؟؟ وباى حق يسون استئناف عقب ماتم المزاد وتم البيع وخلص كل شى ؟ لو مو دافع فلوس قلنا اوكى ولو رجعو افلوسى ع ماينظرون الاستئناف هم اشوى لكن يعطلونى بالمحاكم مو صج ؟؟
لو ادرى جذى ماشريت ؟؟ زين شكثر ممكن تطول السالفه اسنين ونا تظل فلوسى معلقه ولا شنو القصه ياناس فهمونى علمونى؟؟

اخي العزيز لها الحق برفع استئناف بما أنها طرف في الدعوى
ويجب ان تثبت للقاضي انها ارادت بهذا الاستئناف التعطيل فقط..
عاده .. لايستمر الاستئناف أكثر من جلستين او لاثلاث لاتمام اعلان
الخصوم ... وبعده تحجز الدعوى وترفض وبأيد حكم أول درجه .....

اخي العزيز انا اتوقع ان القضيه اجلت أكثر من شهر وهذا ما أزعلك..