الصيغه القانونيه لطراد بدون دفتر

[لك الجمايل]

السلام عليكم ورحمة الله
اخواني المحامين الاعزاء ارجو منكم المساعده وبالاخص المحامي المحترم (عوض المطيري) ولا قصور في باقي المحامين اذا يقدرون يفيدوني جزاكم الله خير لاتبخلون علينا موضوعي هو :

انا انشالله مجبل على طراد بدون دفتر وبغيت اشتريه وقالولي الحل عشان احمي نفسي عن اي مسائله قانونيه سبحان الله يكون الطراد مبيوق او شي قالولي سو اورقة مبايعه ....
بغيت الصيغه القانونيه السليمه اللي اكتبها عشان تكون ورقة المبايعه بالصيغه القانونيه السليمه ومافيها اي ثغره او نقصان وبارك الله فيك .

 

[fayoona74]

ممكن توضح الدفتر اللي تقصده وشنو اثر عدم وجوده على الطراد لما تشتريه عشان نفيدك بالصيغة القانونية لعقد البيع

 

[fayoona74]

عقد بيع طراد



محرر بتاريخ / / بين كل من :

السيد / الجنسية ومقيم ويحمل بطاقة مدنية رقم ( طرف اول بائع )

السيد / الجنسية ومقيم ويحمل بطاقة مدنية رقم ( طرف ثاني مشتري )



تمهيد



يمتلك الطرف الاول الطراد رقم ولرغبة الطرف الثاني في شرائها فلقد تم الاتفاق والتراضي علي الاتي بعد ان قرر كل من المتعاقدين بكامل اهليتهما للتعاقد والتصرف :

1- يعتبر هذا التمهيد جزء لا يتجزء من هذا العقد

2- باع الطرف الاول الي الطرف الثاني القابل لذلك طراد ماركة لون عدد سلندر رقم به ومؤمن عليها لدي شركة للتامين رقم وله رخصة باسم الطرف الاول رقم
3- يضمن الطرف الاول البائع ان الطراد المبيع مملوك له ملكية خالصه وانه يضع اليد عليه بصفة ظاهرة ومستمرة ولا ينازعه احد في ملكيته او وضع يده عليها وانه ليس مستحقا عليه رصيد ثمن ولم يقم بشانه اي نزاع ولم يوقع اي حجز تنفيذي او تحفظي او استحقاقي وانه خالي من الضرائب والرسوم وأي مصاريف أو مديونيات من أي نوع كان وليس موضوع ايه دعاوي تعويض عن حوادث احدثها ولا يوجد اي خطر او ايه قيود تحول دون التصرف فيه

4 – يقر الطرف الثاني انه عاين الطراد المبيع المعاينة لتامة النافية للجهالة وانه قبل بشرائه بحالته الراهنه بعد اجراء الفحوصات اللازمة عليه عند تحرير هذا العقد

5 – تم هذا البيع نظير ثمن اجمالي قدره دينار كويتي قام المشتري بسداد مبلغ الي البائع نقدا لحظة التوقيع علي هذا العقد ويتبقي مبلغ يسددها الطرف الثاني علي اقساط شهرية قيمة كل قسط شهرية وفي حالة عدم سداد قسط من الاقساط المستحقة تعتبر جميع الاقساط الباقية مستحقة


6- يقر المشتري انه تسلم الطراد المبيع تسلما فعليا وانه اصبح المسئول عنه وحده وعن جميع الحوادث والمخالفات التي تحدث بسببه اعتبارا من تاريخ اتمام اجراءات نقل الملكية له اما تلك السابقة علي البيع واتمام اجراءات نقل الملكية لحين صدور وثيقة التملك باسم المشتري فيسال عنها البائع

7- جميع مصروفات ورسوم هذا العقد ونقل ملكية الطراد المبيع يتحملها المشتري وحده ويتولي المشتري بنفسه او بواسطة من يوكله عنه اتمام الاجراءات اللازمة دون ادني رجوع علي البائع في ذلك وتختص محاكم الكويت بدرجاتها بنظر اي نزاع ينشأ عن تنفيذ هذا العقد او تفسيره

8- حرر هذا العقد من ثلاث نسخ كل طرف نسخة منه للعمل بها عند الاقتضاء والثالثة فيتم التصديق عليها من ادارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل ويتسلمها المشتري لانهاء اجراءات نقل الملكية ونقل والتامين بمعرفته وعلي نفقته .



طرف اول بائع طرف ثاني مشتري






طبعا في الفاظ فنية انا ماعرفها ممكن انت توظف العقد حسب ماتشوفه مناسب لمتطلباتك انت والبائع

 

[rahaly]

اخوي بيع الطراد بدون دفتر فيه مسئولية .. ما ينفعك العقد (حتى لو كان عقد مسويته فيونة )

مثل بيع السيارة .. لو طلع مسروق ما تقدر تقول عندي عقد !!

شلك بالطلايب ؟

نصيحة ابعد عن المشاكل

 

[نعم1000]

طراد بدون دفتر نصيحه لو بدينار لا تشتريه

 

[fayoona74]

شنو يعني دفتر ممكن رحالي تفهمني شيقصدون بالدفتر ليكون اللي فيه مواصفات الطراد

 

[ابو عبدالله333]

دنفس دفتر السياره يكون فيه اسم المالك ورقم الكينه ومديل الطراد ونوعيته

 

[fayoona74]

اهااا زين يطلع بدل فاقد شللي يمنع

 

[rahaly]

اهااا زين يطلع بدل فاقد شللي يمنع

شنو المشكلة ؟؟

المشكلة ليش في سيارة بالكويت مالها دفتر ؟؟
ليش في طراد ماله دفتر ؟؟

 

[fayoona74]

رحالي يطلع بدل فاقد يشرط قبل مايشتريه

 

[rahaly]

رحالي يطلع بدل فاقد يشرط قبل مايشتريه

يا هانم .. لو المشكلة بس بالبدل الفاقد ... ما كانت هناك مشكلة يطرحها الاخ ..

يعني نفهمها عالطاير

 

[fayoona74]

هااا قصدك الموضوع في ان
والظاهر الطراد سعره حلو
عيل اضم صوتي لصوتك واقول باعلى صوت
( الباب اللي اييك منه الريح سده واستريح) شفيه الجت سكي يؤدي نفس الغرض بس كشف مو مظلل مثل الطراد يعني مثل السيارة والسيكل

 

[k55amg]

يا هانم .. لو المشكلة بس بالبدل الفاقد ... ما كانت هناك مشكلة يطرحها الاخ ..

يعني نفهمها عالطاير

هااا قصدك الموضوع في ان
والظاهر الطراد سعره حلو
عيل اضم صوتي لصوتك واقول باعلى صوت
( الباب اللي اييك منه الريح سده واستريح) شفيه الجت سكي يؤدي نفس الغرض بس كشف مو مظلل مثل الطراد يعني مثل السيارة والسيكل

قال تعالى:
" ياأيها الذين آمنوا أجتنبوا كثيرا من الظن ان بعض الظن أثم " سورة الحجرات آية 12

الاصل في الإنسان العاقل ان يبني احكامه ومواقفه على العلم كما يقول تعالى : " ولاتقف ماليس لك به علم " حينما تريد ان تحكم على شخص معين فعليك التاكد والتثبت من صحة الادلة والبراهين القاضي مثلا لا يصدر حكما الا اذا توفرت له الادلة والبراهين التي يدّعم بها حكمه والعالم الفقيه لا يعطي فتواه إلا بعد مراجعة الادلة التي يحتاجها لاستنباط الحكم الفقهي للمسالة اما ان يحكم الإنسان على شيء بغير علم معتمدا على الاوهام والاحتمالات فهو منهج خاطئ غالبا ما يؤدي بالانسان إلى الانحراف عن جادة الصواب فيضر نفسه وغيره..​

اخوكم / الأحنف بن قيس

 

[لك الجمايل]

السلام عليكم

اشكركم جزيلا يا اخوان وماقصرتو عسا عمركم طويل وانشالله باخذ اب نصيحتكم وبسد الباب

 

[rahaly]

السلام عليكم

اشكركم جزيلا يا اخوان وماقصرتو عسا عمركم طويل وانشالله باخذ اب نصيحتكم وبسد الباب

والله زين تسوي ..

موفق ان شاء الله