مشاري بو ناصر
عضو نشط
بعد إذن الأخوه المحاميين الكرام ... وإدارة المنتدى الكرام ...
وأرجوا الإفادة وهل بنود العقد صحيحه أو عليها ملاحظات ...
وماهي البنود الصحيحه ؟؟
مع جزيل الشكر ....
عقد أستثمار
إنه في يوم الخميس الموافق / /2009م
1. الطرف الأول المالك : ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ، الجنسية : كويتي
رقم مدني ( ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ )
2. الطرف الثاني : .؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ،
الجنسية : ؟.. رقم مدني ( .؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ )
عنوان العمل :
رقم الهاتف :
أتفق الطرفان على أن يستثمر الطرف الثاني لدى الطرف الأول الجزء الأمامي ( ساحة مكشوفه )
مساحه 1250 متر ، لغرض التخزين المكشوف و الواقعه بمنطقة ؟؟؟؟ قسيمه رقم ( ؟؟؟ ) .
لأستعماله بعد معاينته وفق الشروط التاليه :-
1- الإستثمار الشهري وقدره سبعمائة وخمسه وسبعون دينار كويتي فقط عن كل شهر يدفع مقدما عن طريق التحويل إلى حساب المالك في بنك ..؟؟.. فرع ..؟؟.. رقم الحساب ( ) أبتداء من تاريخ الأول من كل شهر خلال فترة العقد.
2- مدة هذا العقد سنة واحده تبدأ بتاريخ 1 / 9 / 2009م وتنتهي في 31 / 8 / 2010م
ويجدد تلقائيا لمدة مماثله بموافقة الطرف الأول ويلتزم الطرف الثاني بدفع مقابل إستثماره مدة
هذا العقد كامله مهما بلغت إذا ترك المستثمر العين قبل نهاية العقد .
3- يحق للطرف الأول أن يطلب من الطرف الثاني أخلاء العين المستثمره بعد أنتهاء مدة العقد
شريطة إشعاره بذلك خطياَ قبل أنتهاء المده ، وعليه يتم أخلاء العين فور أنتهاء المده .
4- يتعهد الطرف الثاني بالمحافظه على سلامة و نظافة العين و صيانتها و يكون مسؤولاَ عن كل ضرر فيه ويتحتم عليه الإصلاح .
5- يتعهد الطرف الثاني بالمحافظه على علاقات حسن الجوار و إذا سبب إزعاج لأحد المجاورين
و لأي سبب كان عندها يحق للطرف الأول أن يطلب منه الأخلاء فوراَ بدون معارضه
و لا حاجه لأنذار أو الرجوع للشرطه .
6- لا يحق للمستثمر أن يهدم أو يخلع شئ من العين دون الرجوع إلى الطرف الأول.
7- إذا أجرى المستثمر أي تحسين فليس له الحق بالمطالبه بقيمته أو أتلافه أو إزالته.
8- لا يحق للمستثمر تعليق أي أعلان إلا في المكان الذي يخصصه له الفريق الأول .
9- لا يحق للمستثمر أو أي شخص آخر من طرفه أدخال أحد معهم بصفة تأجير أو خلافه مهما
كانت القرابه .
10- يلتزم المستثمر بجميع الأصلاحات الكهربائيه وأي شئ يحتاج لأصلاح بعد تسلمه العين .
11- هذا ويقر الطرفان أن هذا العقد لا يسري عليه قانون الإيجارات .
12- إن هذا العقد كتب ووقع عليه الطرفين لهذا وجب أن يتقيد الطرفان بالشروط المذكوره أعلاه
ووقعا على هذا العقد بالكويت في .......................
المرفقات :
- صورة من البطاقة المدنية ( للمستثمر )
والله ولي التوفيق ،،،
توقيع الطرف الأول ( صاحب القسيمة أو الوكيل ) توقيع الطرف الثاني ( المستمثر )
الأسم : ـــــــــــــــــــــــــ الأسم : ـــــــــــــــــــــــــ
التوقيع : ـــــــــــــــــــــــــ التوقيع :ـــــــــــــــــــــــــ