نبذة حق الاخ يونكس
بــــــــــــــــــــــــــــيت التمويـــــــــــــــل الخليــــــــــــــــــــــــــــجي
أنشطتنا التجارية :
نعمل في بيت التمويل الخليجي على توفير الخدمات الاستثمارية والمصرفية التي تتفق وأحكام الشريعة الإسلامية من خلال انتقاء وتطوير الفرص الاستثمارية، خاصة الإقليمية منها، بعد قياس نسبة الربحية إلى الخطر. وقد عمدنا في بيت التمويل الخليجي - ومن ضمن أهدافنا - إلى أن نصبح مرجعا مثاليا وعلامة تجارية في المنطقة لقدرتنا على إدارة المخاطر ومبادئ الحوكمة التي نتبعها، ولبرامجنا الواقعة ضمن مسؤولية الشركات الاجتماعية. كما نهدف لحماية مصالح العملاء بتأسيس محفظة أنشطة تجارية متعددة الخصائص من خلال المشروعات التي نعمل على تنفيذها. وقد تمكنا في بيت التمويل الخليجي من اكتساب سمعة متميزة وقوية بشأن قدرتنا على توفير الفرص الاستثمارية المبتكرة التي تدرّ عوائد مجزية على العملاء.
وتعتبر مشروعات تطوير البنى التحتية جوهر أنشطتنا، حيث نسعى من خلالها إلى دفع عجلة الإنماء الاقتصادي في الدول النامية ودول مجلس التعاون واقتصاديات دول آسيا وأفريقيا. ومن المتوقع أن تشكل هذه المشروعات 70 % من مجمل أنشطتنا التجارية، حيث سنستمر بالتركيز على هذه المناطق الجغرافية. وعلى صعيد آخر، سنوجه طاقاتنا لتطوير المنتجات الاستثمارية المتنوعة التي تتلاءم ومتطلبات عملاء المصرف في مجالات إدارة رأس المال المغامر، والأسهم الخاصة، وإدارة الأصول.
البنى التحتية التطويرية :
أطلق بيت التمويل الخليجي عددا من مشروعات البنى التحتية التطويرية الناجحة في منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بقيمة إجمالية بلغت 12 مليار دولار أمريكي. كما كان لبيت التمويل الخليجي وقدرته الفريدة على تطوير وإدارة المشروعات العقارية الكبيرة دوراً مفصليا والمثل الأفضل في تغيير المشهد الاقتصادي لدول مجلس التعاون وشمال أفريقيا. ففي بيت التمويل الخليجي تجمع فرق تطوير البنى التحتية، وفرق التطوير العقاري المتكاملة بين ميزات الروح التجارية الابتكارية ، والخبرات المتعلقة بتطوير المشروعات الكبيرة؛ مما يدرّ عوائد ممتازة على المساهمين ويحقق قيمة مضافة لاستثمارات العملاء. وفي هذا السياق يهدف بيت التمويل الخليجي من خلال التعاون مع عدد من الحكومات إلى المساهمة في التنمية الاقتصادية والاجتماعية في البلدان التي تستضيف مشروعاته.
بإمكانكم زيارة المواقع الالكترونية لمشروعات البنية التحتية بالنقر على العناوين التالية:
1- العرين : يعتبر مشروع العرين التطويري، والذي يمتد على مساحة مليوني متر مربع في المنطقة الجنوبية من مملكة البحرين، من أبرز المشروعات التطويرية الرائدة ذات المرافق المتعددة والخدمات على مستوى دول المنطقة وبالقرب من المحميات الطبيعية، حيث سيضم كافة المرافق الصحية والترفيهية والعائلية والسكنية والتجارية التي تزيد تكلفتها على مليار دولار أمريكي. وسيضم المشروع عددا من المشروعات الفريدة من نوعها كمنتجع بنيان تري الصحي الصحراوي، إلى جانب الحديقة المائية “جنة دلمون المفقودة”، وعددا من المكونات الأخرى منها: مركز مدينة العرين، وسراب العرين، ومنتجع الواحة، وفندق ومنتجع العرين، وتلال المها، وتلال الغروب.
www.alareenresort.com
2- مرفأ البحرين المالي : تم إنشاء مرفأ البحرين المالي الذي تصل تكلفته إلى 1,5 مليار دولار أمريكي ليكون مدينة مالية متكاملة على الواجهة البحرية للعاصمة المنامة. هذا وقد تم إنشاؤه بهدف تعزيز وضع مملكة البحرين كعاصمة الشرق الأوسط المالية .
ويعتبر المشروع الأول من نوعه في المنطقة، ويمتد على مساحة تصل إلى 380 ألف متر مربع في موقع مميز على الواجهة البحرية في مملكة البحرين. وتشمل المرحلة الأولى “المركز المالي” والذي يضم برجي المرفأ المالي - وهما أعلى برجين في البحرين، إلى جانب مجمع المرفأ التجاري. وقد تم افتتاح المرفأ وهو جاهز لكافة الأنشطة التجارية.
http://www.bfharbour.com
3- بوابة الأردن : يعتبر مشروع بوابة الأردن مكون أساسي لمشروعات المدينة الملكية التي تصل تكلفتها إلى 1.3 مليار دولار أمريكي. ويمثل مكون تطويري ذو طابع مستقبلي مميز في قلب العاصمة عمّان ، كما يعتبر من أهم المعالم في فن العمارة في المملكة الأردنية الهاشمية.
ويتضمن مشروع بوابة الأردن برجين منفصلين يربطهما مركز للتسوق يشمل أهم الماركات الإقليمية والعالمية. وسيوفر منطقة خدمات، ومكاتب للشركات الإقليمية والعالمية التي تزاول أنشطتها في الأردن والمناطق المجاورة. كما سيتضمن فندقا من فئة الخمسة نجوم، تقوم على إدارته مجموعة فنادق هيلتون الدولية.
وسيتم تنفيذ المشروع في موقع استراتيجي من العاصمة عمّان في منطقة الدوار السادس، التي تعتبر أعلى نقطة في العاصمة الأردنية وتبعد 20 دقيقة عن مطار الملكة عالية الدولي .
وسيتم تطوير المشروع وترويجه بالتعاون مع بيت التمويل الكويتي ، وشركة الاستثمار من خلال شركة بيان القابضة .
http://www.jordan-gate.com
4- القرية الملكية : أطلق بيت التمويل الخليجي أول مشروع له في المملكة المغربية تحت اسم “بوابة المغرب” في العام 2006، بعد توقيع مذكرة تفاهم مع واليي مدينة مراكش وطنجة، وذلك بحضور صاحب الجلالة الملك محمد السادس. وتصل قيمة المشروع التقديرية إلى 1,4 مليار دولار أمريكي، إذ ستتضمن المرحلة الأولى من المشروع مكونين مختلفين ولكن يكملا بعضهما الآخر: المرابع الملكية في مراكش، والمنتجع الملكي كاب مالباطا في مدينة طنجة .
www.gatewaytomorocco.com/royal-ranches.htm
5- المرابع الملكية في مراكش : أطلق بيت التمويل الخليجي أول مشروع له في المملكة المغربية تحت اسم “بوابة المغرب” في العام 2006، بعد توقيع مذكرة تفاهم مع واليي مدينة مراكش وطنجة، وذلك بحضور صاحب الجلالة الملك محمد السادس. وتصل قيمة المشروع التقديرية إلى 1,4 مليار دولار أمريكي، إذ ستتضمن المرحلة الأولى من المشروع مكونين مختلفين ولكن يكملا بعضهما الآخر: المرابع الملكية في مراكش، والمنتجع الملكي كاب مالباطا في مدينة طنجة .
www.gatewaytomorocco.com/royal-ranches.htm
6- المنتجع الملكي “كاب مالباطا” : أما المنتجع الملكي كاب مالباطا في طنجة وهو المكون الثاني لمشروع بوابة المغرب، فسيغطي مساحة قدرها 1.13 مليون متر مربع. ويتمتع بتصميم فريد من نوعه لمشروع متعدد الأغراض إذ يتضمن مرافق سياحية وتجارية وسكنية تطل على البحر الأبيض المتوسط. يشكل مشروع “المنتجع الملكي كاب مالباطا” أول مرحلة في مشروع “بوابة المغرب” الذي تصل تكلفته إلى 1.4 مليار دولار أمريكي، ويمثل أول استثمارات بيت التمويل الخليجي في المملكة المغربية بالتعاون مع الحكومة المغربية .
http://www.gatewaytomorocco.com/cap-malabata-resort.htm
7- مدينة الطاقة في قطر : تم إطلاق مشروع أول مدينة للطاقة بدولة قطر في شهر مارس 2006 بتكلفة تصل إلى 2.6 مليار دولار أمريكي. وهي أول مركز متكامل من نوعه في منطقة الشرق الأوسط للأنشطة والأعمال المتخصصة في قطاعي النفط والغاز بمنظور عالمي .
وستتضمن التجمعات المقترحة في المرحلة الأولى للمشروع مراكز مختصة لمنتجي النفط والغاز، وشركات الشحن والتجارة ذات العلاقة بمنتجات الطاقة، والخدمات والتقنية والمعلومات، والإعلام؛ بالإضافة إلى أول بوابة لتجارة الطاقة في الشرق الأوسط تحت مسمى “بورصة التجارة الدولية (أيمكس)”، والتي أكدت في وقت سابق من حجز موقع لها بمدينة الطاقة في قطر.
http://www.energycity.com
8- منطقة بومباي للتنمية الاقتصادية : تطمح منطقة التنمية الاقتصادية في مومباي لتكون أكبر المشروعات التطويرية في الهند. وتقع منطقة التطوير الاقتصادي هذه على حدود مدينة مومباي - العاصمة المالية والتجارية للهند .
ومن المتوقع أن تجذب هذه المنطقة التي تبلغ مساحتها 1600 هكتار مبالغ استثمارية تتجاوز 10 مليار دولار أمريكي. وتأتي بعد عام من إعلان بيت التمويل الخليجي عن توقيع اتفاقية مماثلة مع حكومة الولاية الهندية، لتطوير أول منطقة تجارية تختص بقطاع الطاقة، وهي مدينة الطاقة في الهند . وقد تمكنا في وقت سابق من هذا العام من تحقيق مبلغ اكتتاب وصل إلى 630 مليون دولار أمريكي لتطوير المرحلة الأولى من المشروع. وستتضمن منطقة التطوير الاقتصادي في الهند مدينة للطاقة بالإضافة إلى ثلاثة مكونات رئيسة هي: مدينة مومباي للاتصالات، ومدينة مومباي للبرمجيات، ومدينة مومباي الترفيهية.
9- مدينة الطاقة في ليبيا : تعتبر مدينة الطاقة في ليبيا جزءا من شبكة عالمية لمدن الطاقة، وتهدف لتصبح مركزاً تجارياً يوفر الخدمات المتكاملة لقطاع الطاقة يلبي احتياجات القطاع من الموارد البشرية والتقنية والتجارية، ليكون بذلك مركزاً رئيساً لقطاع الطاقة في المنطقة. وسيتم تطوير هذا المشروع في منطقة تمتد على مساحة 528 هكتار بمحاذاة البحر الأبيض المتوسط ، كما أنها تبعد 70 كيلومتر عن العاصمة الليبية، طرابلس. وستتضمن المنطقة مجمعات سكنية وتجارية ومعارض وفنادق تعمل على دعم المكونات ذات الصلة بقطاع الطاقة.
10- مرفأ تونس المالي : يهدف مشروع مرفأ تونس المالي لأن يكون أول مركز مالي في منطقة شمال أفريقيا يوفر خدمات التمويل الخارجي. ويقع المشروع على خليج تونس بتكلفة تقديرية تصل إلى 3 مليار دولار أمريكي. كما يهدف إلى إنشاء مركز مالي عالمي يعمل على الاستفادة من الأداء الجيد للاقتصاد التونسي الذي شهده العقد الماضي، ومن معدلات إجمالي الناتج المحلي التي تعتبر الأعلى بين دول أفريقيا.
وسيساهم هذا المشروع في توفير ما يقارب 16000 وظيفة جديدة ودائمة - يكون أغلبها من نصيب ذوي المهارات في التخصصات المصرفية والموارد البشرية والرقابة؛ مما سيكون له الأثر الملموس على اقتصاديات دول شمال أفريقيا لعقود قادمة. )
منطقة الجزائر للتنمية الاقتصادية(يعتبر مشروع منطقة التنمية الاقتصادية في الجزائر ثاني أكبر مشروع يطلقه بيت التمويل الخليجي بعد الإعلان عن منطقة التنمية الاقتصادية في مومباي عام 2007. وسيكون هذا المشروع جزءا من المخطط الأوسع لمدينة (بوينان) الواقعة على حدود العاصمة الجزائر، حيث سيقام على مساحة تقدر بحوالي 2،8 كيلومتر مربع.
هذا وتقدر القيمة الإنمائية الإجمالية لهذا المشروع بحوالي 3 مليار دولار أمريكي، وستتضمن على الأغلب مناطق للخدمات المالية والاتصالات وتقنية المعلومات إلى جانب مرافق سكنية وترفيهية. وتعكس منطقة التنمية الاقتصادية في الجزائر توجهات بيت التمويل الخليجي في التعاون مع الحكومات إذ تتجاوز أغراضها ضمان العوائد الممتازة للمساهمين الى إدرار الفوائد الاقتصادية والاجتماعية ضمن الاقتصاديات المحلية والإقليمية.)
11- مدينة الطاقة في كازاخستان : قام بيت التمويل الخليجي بالاستثمار في في جمهورية كازخستان حيث شهد شهر أبريل من العام 2008 الإعلان عن مشروع مركز الطاقة على بحر قزوين والذي بلغت قيمته التقديرية 10 مليون دولار أمريكي. ويعتبر مشروع مركز الطاقة على بحر قزوين الأحدث في سلسلة مشروعات مدن الطاقة التي يطلقها بيت التمويل الخليجي. هذا وقد تم تصميم المشروع بالتعاون مع حكومة كازاخستان لأغراض توفير كافة الموارد البشرية والتقنية والتجارية الضرورية لتشييد صرح يتلاءم مع متطلبات القرن الحادي والعشرين في المنطقة الواقعة على بحر قزوين والغنية بمصادر الطاقة.
وقد اعتمد بيت التمويل الخليجي على خبراته الواسعة في تطوير بنى قطاع الطاقة التحتية ، إلى جانب خبرة شريكه الاستراتيجي - شركة (بي إف سي) للطاقة - في تصميم مركز متكامل للخدمات الاقتصادية والتجارية يعود بمنافع هائلة على الاقتصاد في كازاخستان. وسيقوم هذا المركز، الواقع في مدينة (أكو) المشرفة على بحر قزوين، بتوفير موارد خاصة للبحوث والتطوير بما في ذلك مراكز بيئية وأخرى للطاقة المتجددة إلى جانب مرافق تعليمية تهدف الى إعداد جيل جديد من العمال المحليين المؤهلين، واستقطاب اكبر الشركات في قطاع الطاقة الى المنطقة)
...............
راس المال المغامر :
لقد كان عام 2008 عاما مميزاً لإدارة رأس المال المغامر ببيت التمويل الخليجي، حيث أعلنت الإدارة عن أحداث مهمة. واتساقا مع سمعة بيت التمويل الخليجي بالابتكار، قامت إدارة رأس المال المغامر ببحوث دقيقة لفرص استثمارية تتناسب مع المنتجات التي تختص بتلبية احتياجات الأسواق المستقلة، وتحقيق أهدافها الرامية لتوفير عروض قيمة وفريدة، وعوائد استثنائية تتميز بها كافة مبادرات بيت التمويل الخليجي.
وبهذا الصدد، أعلنت إدارة رأس المال المغامر في فبراير من العام 2008 عن خططه لإطلاق مصرف الطاقة الأول ، ليكون أول مصرف استثماري يوفر حلول ذكية للتمويل تختص باحتياجات عملائه من قطاع الطاقة. وبالاستناد الى انجازات بيت التمويل الخليجي في هذا القطاع والمتمثلة في سلسلة مدن الطاقة، يعتبر مصرف الطاقة الأول خطوة منطقية تعتمد على خبرتهم في هذا المجال، كما ان مشروعات إدارة رأس المال المغامر لا تقتصر على قطاع الطاقة .
وعلى صعيد آخر، أدت القفزة العقارية في أنحاء منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا الى بروز عجز في مواد البناء الأساسية، ومنها مادة الإسمنت. فبعد الدراسة والبحث واستشارة الشركاء من ذوي الخبرة في هذا القطاع، أعلن بيت التمويل الخليجي عن تأسيس شركة جديدة للإسمنت من المتوقع لها أن تصبح إحدى أكبر شركات القطاع في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ضمن صفقة ذات قيمة إجمالية تبلغ 2 مليار دولار أمريكي.
ولقد سررنا بالإعلان مؤخراً عن خطط لتأسيس شركة إقليمية جديدة لإنتاج الحديد ستركز على تلبية العجز الكبير في موارد البناء من الحديد محلياً. ومن المتوقع أن تكون حديدمينا، التي يصل إجمالي قيمتها التقديرية إلى 5 مليار دولار أمريكي، واحدة من أكبر منتجي الحديد في أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي، وشمال أفريقيا، وحتى بعض المناطق من الهند ، وذلك لعكس الممارسات المحلية الحالية والتي تتمثل في استيراد كميات هائلة من الحديد من الأسواق المجاورة كتركيا. ولقد حققت إدارة رأس المال المغامر الكثير من الإنجازات، وسنستمر في إيجاد الكثير من الفرص الاستثمارية ذات القيمة العالية التي تهدف الى الاستفادة من الطلب في الأسواق لتوفير عوائد استثنائية.
ويعتمد فريق رأس المال المغامر منهجية تتضمن الاستفادة من موهبة الخبراء في القطاع المالي، وتفعيل علاقات بيت التمويل الخليجي لأغراض التعرف على الفرص الاستثمارية في السوق، وتقديم عروض فريدة ذات قيمة عالية للعملاء.
هذا وتتركز إستراتيجية إدارة رأس المال المغامر في التعرف على العجز في الأسواق، والاستفادة منه من خلال إيجاد فرص استثمارية جديدة. كما تكرس الإدارة خبرات فرق العمل والشركاء في عدد كبير من الشركات لتطبيق أفضل الممارسات في الأسواق العالمية ضمن مجالات تطوير البنى التحتية، والتقنية، والطاقة والخدمات المصرفية، والضيافة، والتعليم ، والصحة.
وتتضمن أنشطتنا الرئيسة تفويض وهيكلة وإدارة وتخارج الاتفاقيات. هذا وتتراوح استثمارات رأس المال المغامر بين 5 مليون دولار أمريكي من رؤوس الأموال الأولية الى 50 مليون دولار أمريكي للمشروعات الإنمائية .
وإلى جانب صندوق إنجازات للتقنية، تم إطلاق الصناديق التالية بنجاح
1- يعتبر صندوق إنجازات للتقنية - والذي يبلغ رأسماله 50 مليون دولار أمريكي - مؤسسة استثمار تعمل طبقاً لأحكام الشريعة الإسلامية. ويستثمر الصندوق في شركات التقنية العاملة في منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا انطلاقاً من شعار “منكم واليكم”. ويعمل الصندوق طبقا لمنهج تجمع بين كل من العمل الجماعي، والخبرة اللازمة، والتخطيط الاستراتيجي، والموارد البشرية والمالية اللازمة لتحويل شركات ناشئة الى شركات عملاقة. هذا ويسعى الصندوق للجمع بين الخبرات العملية والمهنية وعناصر الابتكار، لتوفير الدعم اللازم لشركات التقنية المتميزة في أسواق المنطقة
2- توفر شركة رواج القابضة خدمات خاصة بالتسويق في القطاع العقاري. وتتوافق أنشطة الشركة وأحكام الشريعة الإسلامية حيث توفر حلولا متكاملة وشاملة لتسويق وترويج فرص الاستثمار العقاري، والمشروعات، والشركات، والصناديق الاستثمارية العاملة في هذه القطاعات في منطقة الشرق الأوسط. كما تخطط شركة رواج القابضة لإطلاق عدد من الشركات التابعة لها التي تختص بتوفير الخدمات للقطاع العقاري، بما في ذلك عمليات التسويق والاستشارات وإدارة الممتلكات والسمسرة
3- تعتبر الجامعة الملكية للبنات أول جامعة دولية خاصة في الخليج العربي تختص بتعليم الفتيات. وتوفر الجامعة بيئة مريحة تساعد على تنمية الريادة، وروح القيادة، والقدرة الديناميكية على صنع القرار، والتميز، والتفكير المستقل، وتنمية توجه الأفراد نحو تنمية المجتمع. وتركز الجامعة على الامتياز الأكاديمي وتطوير القدرات الشخصية للطالبات بشكل أساس، وذلك من خلال أنشطتها ومقرراتها. كما توفر تخصصات في الفنون الجميلة، والتصميم، وعلوم الحاسوب، والدراسات ذات الصلة بالأعمال.
4- تأسست شركة عُمان للتنمية في ظل النمو الملحوظ الذي شهده القطاع العقاري في السلطنة خلال السنوات القليلة الماضية، وذلك بهدف تلبية احتياجات القطاع العقاري المتنامية. وتعمل الشركة على شراء وتطوير المشاريع العقارية السكنية والتجارية والترفيهية في سلطنة عُمان، بالإضافة إلى توفير خدمات التمويل للقطاع العقاري في منطقة الخليج العربي باستخدام أدوات مبتكرة. هذا وتأسست الشركة في العام 2005 بهدف التخطيط وتمويل وبناء منشآت حيوية ومتزنة ومستدامة.
5- يعتبر مصرف الطاقة الأول الأول من نوعه في كل من قطاعي الصيرفة: الإسلامية والتقليدية، إذ يمثل توجها جديدا في مجالات تمويل شركات قطاع الطاقة. وقد تأسس مصرف الطاقة الأول برأس مال مدفوع قدره 750 مليون دولار أمريكي، اعتمادا على الخبرة المتميزة التي يتمتع بها بيت التمويل الخليجي في هذا القطاع. ويوفر المصرف كذلك حلولا فريدة ومبتكرة للاستثمار لتوفير أنماط جديدة من التمويل الذكي، بهدف خدمة الشركات العاملة في قطاع الطاقة المزدهر في دول مجلس التعاون ومنطقة آسيا وشمال أفريقيا.
وقد أشارت وكالة الطاقة الدولية في تقريرها بشأن أوضاع الطاقة في العالم 2007، أن بنى قطاع الطاقة التحتية في منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ستتطلب استثمارات تصل إلى 56 مليار دولار أمريكي سنوياً بحلول العام 2030. ومن المتوقع أن يصل الطلب على الاستثمار في هذا القطاع خلال الأعوام الخمسة القادمة إلى 280 مليار دولار أمريكي. وبهذا سيحتل مصرف الطاقة الأول موقعاً مثالياً للاستفادة من هذا الطلب بتطوير منتجات استثمارية فريدة تختص بقطاع الطاقة.
وستخدم هذه المبادرة شركات التطوير الخاصة التي تمتلك أفكارا لمشروعات جيدة إلا أنها تفتقر الى رأس المال إذ يمثل مصرف الطاقة الأول المزود المثالي لها في تلبية احتياجاتها. وسيقوم المصرف كذلك بحصد عوائد ممتازة للمستثمرين من خلال التركيز على مجموعة من مشروعات الصناعات الأساسية والتحويلية والنقل والبتروكيماويات ومحطات توليد الطاقة ومشروعات الماء والطاقة المستقلة (iwpp).
6- من أكثر المشكلات المتكررة التي يواجهها قطاع الإنشاءات في منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، هي العجز في كميات الإسمنت الضرورية لمشروعات الإعمار والإنشاء. ونتيجة لذلك تلجأ الكثير من شركات البناء للأسواق الخارجية في تلبية احتياجاتها، مما يترتب عليها تكاليف مالية كبيرة. وتجاوبا مع هذه المشكلة فقد تم تأسيس شركة (سيمينا) لضمان توفير كميات كافية من الاسمنت لتلبية الطلب الحالي والمستقبلي في أنحاء منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. كما ستمثل الشركة أداة استثمارية قادرة على جني عوائد مجزية للمستثمرين.
ويعتبر مشروع (سيمينا) الذي تبلغ قيمته التقديرية ملياري دولار أمريكي ثمرة للتعاون الوثيق مع شركائنا الفنيين الدوليين البارزين: شركة (هولتك) وشركة الصين الوطنية لمواد البناء، إلى جانب شركائنا الاستراتيجيين كمصرف الإمارات الإسلامي، ومجموعة (اسوسياتد جروب) وشركة (كابكوم). وتهدف شركة (سيمينا) إلى تحقيق سعة إنتاجية أولية قدرها 12 مليون طن سنوياً، كما تتطلع الى الوصول إلى سعة إنتاجية سنوية قدرها 24 مليون طن.وتستهلك دول مجلس التعاون وحدها في الوقت الحالي 62 مليون طن من الإسمنت سنويا، إذ من المتوقع أن تزيد هذه الكمية بنسبة 40% خلال الأعوام الخمسة القادمة. وستعمل الشركة من خلال عدة مصانع في أنحاء منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا إ لتلبية ما يقارب 10% من احتياجات الإسمنت المستقبلية في المنطقة
7- يعتبر الطلب على الحديد في منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لأغراض القيام بمشروعات تنمية البنى التحتية العامة منها والخاصة هائل. لذا تستهلك هذه المناطق ما يقارب 35,4 مليون طن من منتجات الحديد بحسب أرقام العام (2006)، رغم أن إنتاجها لا يزيد على 24 مليون طن فقط. وتتم تلبية الطلب من الحديد من خلال الاستيراد من البلدان المجاورة مثل تركيا وغالبا بموجب تكاليف عالية. واستنادا الى ذلك، وبعد إجراء دراسات متأنية وتحليل السوق وبالتعاون مع مجموعة من الشركاء الفنيين والاستراتيجيين، أعلن بيت التمويل الخليجي عن اتفاقية بلغت قيمتها 5 مليار دولار أمريكي لإنشاء شركة إقليمية جديدة لإنتاج الحديد، ألا وهي شركة حديدمينا.
ويتعاون بيت التمويل الخليجي في هذه المبادرة مع شركاء استراتيجيين منهم شركة الإمارات الدولية للاستثمار، شركة الخليج للتنمية، بنك قطر للاستثمار (كيوانفست)، مصرف الطاقة الأول، إضافة إلى شركاء فنيين ومستشارين للأسواق منهم شركة (إم إن داستر)، ومنظمة الخليج للاستشارات الصناعية ممن يتمتعون بسمعة قوية محلياً وعالمياً. وتطمح الشركة لتحقيق سعة إنتاجية أولية تصل إلى 8 مليون طن خلال الأربعة أعوام القادمة، وسعة إنتاجية تصل إلى 12 مليون طن في المستقبل لتغطي بذلك 10% من إجمالي احتياجات المنطقة.
..............
راس المال الخاص :
تتركز أنشطة إدارة رأس المال الخاص في بيت التمويل الخليجي على القيام بعمليات استحواذ على الشركات المدرجة وغير المدرجة، بأسعار أقل مما هو متوقع. ويعمل هذا القسم بالتعاون مع فرق الإدارة على تحقيق القيمة المتوقعة من خلال الجمع بين عمليات إعادة الهيكلة المالية، وإعادة التنظيم. وتتم هذه التعاملات من خلال شراء الإدارات أو الاستحواذ أو إعادة التمويل من قبل او بالتشارك مع قسم إدارة رأس المال، حيث يتملك المستثمرون نسب تمكنهم من السيطرة على هذه الشركات. وتهدف عمليات قسم إدارة رأس المال إلى تحسين عوائد المساهمين من خلال الاستخدام الحصيف والفاعل للمصادر المالية بحيث تتفق وأحكام الشريعة الإسلامية الغراء.
ويتفرع قسم إدارة رؤوس الأموال الخاصة إلى فرعين استراتيجيين بهدف تفعيل رزم المهارات ذات الصلة بالسوق. أولهما القسم المختص بإدارة رأس المال في منطقتي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والذي يعمل على انتقاء وإدارة الاستثمار ليحقق عوائد ممتازة للعملاء. وقد تم إطلاق الفرع الثاني مؤخراً تحت اسم “الاستثمار الخاص بالشركات الأوروبية”، والذي يتخذ من مدينة لندن مقراً له. ويهدف هذا الفرع الى طرح مجموعة متنوعة وجاذبة من فرص الاستثمار الخاص لعملاء بيت التمويل الخليجي في دول مجلس التعاون الخليجي. وسيقوم الفرع باستهداف عمليات استثمارية تتراوح قيمها بين 50 - 300 مليون جنية إسترليني. وبالتالي يتم استقطاب استثمارات تتراوح ما بين 30 - 200 مليون جنية إسترليني.
وتشمل مشروعات بيت التمويل الخليجي المؤسسات التالية:
1- البنك التجاري الخليجي : أسس بيت التمويل الخليجي المصرف الخليجي التجاري كمصرف إسلامي تجاري بهدف توسيع وتعزيز قاعدة العملاء. ويمكننا الاستفادة من هذه المقومات من خلال هذا المصرف، والطاقات المتوفرة لغايات رفد عملائنا بقيمة إضافية عن طريق إيجاد مزايا تنافسية مع البنوك الأخرى.
ويحتل المصرف الخليجي التجاري موقعاً متميزا في السوق بقيمة إجمالية تقديرية تصل إلى 100 مليون دولار أمريكي، حيث يعمل على طرح منتجات مالية واستثمارية لأصحاب الثروات الفردية في مملكة البحرين.
ويملك بيت التمويل الخليجي حصة تبلغ 40% في المصرف الخليجي التجاري، بينما يملك مستثمرون آخرون حصة تبلغ 30%. ويسعى المصرف إلى توسيع أنشطته وخدماته المصرفية والتجارية لما فيه مصلحة وقيمة مضافة للعملاء والشركاء.
وتعتبر هذه المبادرة خطوة هامة لتعزيز تمركز المصرف الإستراتيجي في السوق، وللتعرف على الفرص الاستثمارية المتوفرة التي تتسق مع نموذج الأعمال الخاص ببيت التمويل الخليجي ، والبناء على الأداء الكلي للمجموعة.
2- شركة الخليج للطاقة القابضة : تأسست شركة طاقة الخليج القابضة لتتولى مهام تطوير مشروع مدينة الطاقة في قطر الذي بلغت قيمته 2.6 مليار دولار أمريكي.
وقد تم استقطاب مبلغ 500 مليون دولار أمريكي من عملية الاكتتاب الخاص والسريعة التي تمت في النصف الأول من العام الجاري. وسيشارك المساهمون من خلال هذه الأداة الاستثمارية في تطوير مدينة الطاقة في قطر.
3- شركة الخليج القابضة : تأسست شركة الخليج القابضة في العام 2005 ضمن إطار تعاون مشترك بين بيت التمويل الخليجي وشركة بيان للاستثمار، بهدف الاستثمار في القطاع العقاري في مملكة البحرين.
وقد استقطبت استثمارات خاصة بقيمة 236 مليون دولار أمريكي، وأغلق الاكتتاب بنجاح في فبراير عام 2006، حيث استثمر عملاء بيت التمويل الخليجي في هذه الأداة الاستثمارية.
وسيكون الاستثمار الأول للشركة في مشروعات “فيلامار” السكنية التابعة لمشروع مرفأ البحرين المالي، وفي مشروعات “داونتاون العرين”.
4- شركة بيان القابضة : بلغ حجم الاكتتاب الخاص في شركة بيان القابضة 409 مليون دولار أمريكي، وتم إغلاقه بنجاح في العام 2005. ستشكل هذه الشركة التي تتخذ من الكويت مقراً لها كأداة استثمارية تمكن العملاء من الاستثمار في مشروعات البنية التحتية التطويرية، وفي القطاع العقاري في المملكة الأردنية الهاشمية وأهمها مشروع المدن الملكية
5- شركة البحرين لدرفلة الألمنيوم (بلكسكو) : استحوذ عملاء بيت التمويل الخليجي على حصة مسيطرة في شركة البحرين لدرفلة الألمنيوم (بالكسكو) في العام 2000. وعلاوة على ذلك اعتبرت شركة (بالكسكو) عند تأسيسها الأولى من نوعها في الخليج، كما اتخذت مركز الصدارة في المنتجات والنظم ذات الجودة العالية.
......................................................
الخدمات المصرفية الاستثمارية : تم إنشاء إدارة الخدمات الاستثمارية المصرفية لتوفير خدمات خاصة ببيت التمويل الخليجي وعملائه في ثلاثة مجالات رئيسة: أسواق التمويل، ورأس المال الإسلامي وأسواق أسهم رأس المال، وخدمات استشارات الاستثمار. هذا ويعمل القسم على هيكلة وتفويض وتوفير التمويل الخاص بمشروعات تنمية البنى التحتية، وصناديق الممتلكات، وتعاملات الأسهم الخاصة، والعملاء من المؤسسات وبيت التمويل الخليجي.
ويعمل فريق أسواق أسهم رأس المال على توفير مصادر الأسهم المؤسساتية لمنتجات بيت التمويل الخليجي في أقاليم أوروبا وآسيا وشمال أفريقيا (باستثناء دول مجلس التعاون). بينما يوفر فريق استشارات الاستثمار خدمات استشارية لعملاء بيت التمويل الخليجي من الأفراد والمؤسسات.
وتتضمن استثمارات الخدمات المصرفية أسواق التمويل ورأس المال الإسلامي، وأسواق أسهم رأس المال، بالإضافة إلى خدمات استشارات الاستثمار.
................................................
ادارة الاصول :
تأسس قسم إدارة الأصول بهدف توفير أفضل الخدمات الإسلامية في مجال إدارة الأصول على المستوى العالمي .
ولتحقيق هذه الغاية قام البنك بجمع فريق إداري مختص يتمتع بخبرة واسعة وسجل متميز في حصد العوائد المجزية للعملاء على المستوى العالمي.
هذا ويقوم الفريق بإدارة الأصول ضمن أربع مجموعات إستراتيجية تهدف الى تحسين ثروة المساهمين وهي: الأصول في دول مجلس التعاون ، والأسهم العالمية، والعقارات، والاستثمارات البديلة.
وإلى ذلك تسعى فرق العمل بمثابرة الى تلبية احتياجات عملاء البنك الحالية والمستقبلية ، إذ يعتبر هذا السعي دافعا لعمل هذه الفرق في الكشف عن واتقاء الفرص الاستثمارية الجديدة التي توفر عوائد مجزية للعملاء.
1- أسهم دول مجلس التعاون :تتم إدارة صندوق البشائر لأسهم دول مجلس التعاون بصورة مشتركة بين بيت التمويل الخليجي والشركة الكويتية للتمويل والاستثمار. ويستفيد المساهمون من الجمع بين الموهبة والخبرات التي يتمتع بها مدراء صندوق الاستثمار، والتي تركز على توفير أعلى نسبة من العوائد على الاستثمار من خلال الاستثمار في أسهم البورصات العاملة في دول مجلس التعاون.
هذا وقد وصل مبلغ الاستثمار عند إطلاق الصندوق إلى 540 مليون دولار أمريكي، وذلك بفضل الخبرة الواسعة التي يتمتع بها مدراء الصناديق، ونظرا للطبيعة الجاذبة التي تتمتع بها أسهم دول مجلس التعاون .
وقد حقق هذا الصندوق عوائد ملحوظة على الاستثمار منذ تأسيسه تجاوزت التوقعات الموضوعة عند الإطلاق. كما حاز الصندوق على جائزة (صندوق ليبير) العالمية لأدائه المتميز ضمن صناديق أسهم دول مجلس التعاون التي تتفق وأحكام الشريعة الإسلامية.
2- الأسهم الدولية : إن القدرة على تقليل المخاطر سواء كانت على مستوى البلد أو القطاع أو الأسهم، بالإضافة إلى القدرة على إنتقاء أفضل الأفكار الاستثمارية دون أي عوائق جغرافية غير طبيعية لتعتبر من أهم الفوائد التي تتمتع بها الاستثمارات الدولية.
ويتواجد حاليا عشرات الآلاف من الأسهم المدرجة في الأسواق المالية العالمية لأغراض للاستثمار . وتتطلب عملية انتقاء أفضل الأفكار الاستثمارية وصهرها ضمن محفظة استثمارية متناغمة ، إدارة فاعلة ومهنية. وتأسيسا لهذا الفكر، نفخر في بيت التمويل الخليجي بالإعلان عن تعيين كلا من السادة ذوي الخبرة: إيان لانكاستر وجيمس فولوز وباول بيثاني مديرين لصناديق الأسهم الدولية. وقد انضم إلينا هذا الفريق من شركة (نورويش يونيون) لإدارة الأصول في لندن، حيث يتمتعون جميعا بسجل رائع في تحقيق عوائد ممتازة ومتواصلة للعملاء.
وقد تم إطلاق أوائل الصناديق تحت إدارة هذا الفريق في شهر مارس من العام 2008.
3- الممتلكات : ستستمر الممتلكات والقطاعات الأخرى التابعة وذات الصلة التي تتضمن فئة الأصول في توفير عوائد جاذبة للمستثمرين، وذات نسب خطر معتدلة (بشأن رأس المال والدخل) .
ويتمتع فريق إدارة هذا الصندوق بسجل متميز من الابتكارات وتحقيق عوائد استثمارية متميزة للعملاء في أربعة قارات هي: آسيا وأفريقيا وأوروبا وأستراليا
4- الاستثمارات البديلة : إننا في بيت التمويل الخليجي على يقين بأن الاستثمار في الأصول “البديلة” كمشروعات تطوير البنى التحتية وقطاع الطاقة والماء والأخشاب وغيرها، توفر لعملائنا فرصا استثمارية جاذبة لتحقيق عوائد ممتازة على الاستثمار، إضافة الى التنويع في المحافظ الاستثمارية التقليدية بسبب عدم وجود علاقة تاريخية قوية بين الأصول البديلة والأسهم المعلنة وأسواق السندات.
..................................................
بالاضافة لبنك كيو انفست القطري 15% بيت التمويل و فيجن 3 .....
بالاخير اقووول انا مستثمر على هذا الاساس او ان شاء الله اختياري يكوون في محله او الله يوفقني او يوفقكم ........
