م.يوسف
عضو نشط
- التسجيل
- 13 مايو 2009
- المشاركات
- 45
السلام عليكم
الي اخواني اود بالبداية تثبيت الموضوع لمن هم جديدين على سوق العقار يا اخوان اريد تقديم نصائح بسيطه ولكن جدا فعال بالبداية لمن يريد ان يشتري بالسوق اول شي
1- قبل لا تقدم ان تشتري ارض ولا بيت لازم تتأكد من الدلال هل عنده العرض مباشر من المالك او على الاقل من دلال عنده اهوا مباشر من المالك العقار
2- اي دلال اقولك مسيوم قوله ورني الدفتر لان في دفتر الدلال في قسم خاص للسوم اي ان اي واحد اسوم لازم ينكتب اسمه والمدة هي اسبوعين فقط يعني واحد سام قبل شهر او قبل سنة وقت ما السوق مرتفع لا تعد سومه وعلى الملاك الجادين بالبيع معرفة هالشي والا يتسبب في ان العقار معروض بالسوق ومعلق يعني ماكو احد راح يشترية
3- في بادء الامر يرجي من المشتري دخول سايت وزارة العدل ادارة التوثيقات ومعرفة البيعات الي تمت خلال الشهر او الشهر الي قبله وذالك لمعرفة حدود السعري لمنطقة نفسها
4- عدم السوم قبل ما اتشوف دفتر الدلال ومعرفة الشحص الي سايم
5-بعد كل هالامور الذهاب ومعاينة البيت والتأكد من الوثيقة كصورة من الدلال وكشف البلدية لكي لا يطلع مخالف ترى ما اسجلونه العدل والعربون ايتعلق
6- لازم اتحط شرط فسخ العقد في مدة على الاكثر شهر معرجوع العربون
7- عدم شراء بيت فيه مؤجر ترى مايطلع الا ابمحاكم
ملاحظة: يا اخوان ترى شغلة الدلال جدا سهلة فلا اغرق اقولك انا اعرف السوق ولا راح يصعد ولا هالامور ترى اذا رزقك مكتوب اييك ولا تستعجل او هم لا اتردد يعني اعقلها وتوكل بعد بذل كل الاسباب
مع جزيل الشكر وادو من المشاركين اظيفون نصائح للبايع والمشتري والدلالين اي من هم الثقة ومن هم يتلاعبون
الي اخواني اود بالبداية تثبيت الموضوع لمن هم جديدين على سوق العقار يا اخوان اريد تقديم نصائح بسيطه ولكن جدا فعال بالبداية لمن يريد ان يشتري بالسوق اول شي
1- قبل لا تقدم ان تشتري ارض ولا بيت لازم تتأكد من الدلال هل عنده العرض مباشر من المالك او على الاقل من دلال عنده اهوا مباشر من المالك العقار
2- اي دلال اقولك مسيوم قوله ورني الدفتر لان في دفتر الدلال في قسم خاص للسوم اي ان اي واحد اسوم لازم ينكتب اسمه والمدة هي اسبوعين فقط يعني واحد سام قبل شهر او قبل سنة وقت ما السوق مرتفع لا تعد سومه وعلى الملاك الجادين بالبيع معرفة هالشي والا يتسبب في ان العقار معروض بالسوق ومعلق يعني ماكو احد راح يشترية
3- في بادء الامر يرجي من المشتري دخول سايت وزارة العدل ادارة التوثيقات ومعرفة البيعات الي تمت خلال الشهر او الشهر الي قبله وذالك لمعرفة حدود السعري لمنطقة نفسها
4- عدم السوم قبل ما اتشوف دفتر الدلال ومعرفة الشحص الي سايم
5-بعد كل هالامور الذهاب ومعاينة البيت والتأكد من الوثيقة كصورة من الدلال وكشف البلدية لكي لا يطلع مخالف ترى ما اسجلونه العدل والعربون ايتعلق
6- لازم اتحط شرط فسخ العقد في مدة على الاكثر شهر معرجوع العربون
7- عدم شراء بيت فيه مؤجر ترى مايطلع الا ابمحاكم
ملاحظة: يا اخوان ترى شغلة الدلال جدا سهلة فلا اغرق اقولك انا اعرف السوق ولا راح يصعد ولا هالامور ترى اذا رزقك مكتوب اييك ولا تستعجل او هم لا اتردد يعني اعقلها وتوكل بعد بذل كل الاسباب
مع جزيل الشكر وادو من المشاركين اظيفون نصائح للبايع والمشتري والدلالين اي من هم الثقة ومن هم يتلاعبون