احترس :مع اى نوع من العملاء انت تتعامل ؟

[المشكاة العقاري]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الموضوع شيق وجميل وخاص للمكاتب العقارية .
واعرف جيدأ أن 99 % من يدخلون الموقع هم المكاتب العقارية :

الموضوع : انت كصاحب مكتب عقارى او مدير مكتب عقارى او مسوق فى مكتب عقارى
هل فكرت تعرف نوعية العميل الذى يجلس امامك .
وهل سالت نفسك بعد الانتهاء من المحاضرة التى شرحتها له والعروض الكثيرة التى عرضتها علية لماذا لم يشترى .وافكر وارد عليك بكرة .
كم عميل يمر عليك فى اليوم . كم تليفون استقبلت فى اليوم . لماذا لم يشترى منك . نعم .ونعمة بالله هى ارزاق .
ولكن هل قصرت فى العمل او المعلومات التى طرحتها عليه مش صحيحة .
ياعزيزى:

شخصية العملاء كثيرة :
تعال اعرفك على بعض منهم وليس جميعهم :

العميل المتشائم : ودة مستحيل يشترى .يحرق دمك وهو يقول مش الاسعار حتنزل .
العميل المتردد : ودة يقولك حرد عليك بعدين .
العميل الانقيادي : ودة حيرد عليك لم يوصل البيت لانى الموضوع فى يد غيرة .
العميل الهزلي : لا يعرف الجد من الهزار فى قرارة علشان كدة مش حتعرف تطلع منه بفائدة
العميل المشاكس : يساكش معك فى الاسعار ويسيبك ويمشى .
العميل المتسرع : يقول انا اشتريت فى الحال وتانى يوم يقوم بغلق التليفون لانة فى العجلة الندامة .
العميل المنغلق : شخصية غامضة فى كل شى

العميل المغامر :
العميل المتفائل :
العميل الجاد :
العميل المتعاون :
العميل القيادي :
العميل المنظم :
اتمنى الموضوع ان ينال اعجابكم
واتمنى نقراء تعليقاتكم
وسمعونا الصلاة على النبى .
يوسف العليان
المشكاة العقارية
66560703

 

[عذبي 71]

اللهم صلي على محمد وال محمد

تقسيمة عجيبة
بالحقيقة تدل على طول خبرة وتعامل عريض مع كافة الناس
بس بنفس الوقت
في تقسيمة للدلالين اتمنى ان تعلق عليها بعد ما تسمعنه الصلاة على النبي
في دلال صادق وامين: لايهمه الربح منوراءك او العمولة اذا كانت الصفقة لا تناسبك (زيك يا استاذ يوسف)
في دلال بتاع كلام: يعملك البحر طحينه ويقولك ان العقار المعروض عليك فيه كل ما يتمناه المرئ
في دلال قهوجي:شغلته السابققهوجي ماتخذ منه حق ولا باطل لا ينصح ولا يشور ولا عنده معلومات عن السوق العقاري وسلوك المتعاملين شاطر يشربك شاي وقهوة

 

[المشكاة العقاري]

يا عذبى وكلامك عذبى
يعنى من مية النيل عذبة

فى عميل انا نسيتة بس دة عميل نكتة ودة صادفتة كتير فى السعودية

اكثر من الكويت

العميل مش عارف اطلق علية اى اسم يلة خلى الاسم عليك ............

عميل يديك رنة على الموبايل ويقفل وعاوزك تتصل علية

ولم تتصل علية يحرق دمك و يقولك اخوى عندك عمارة سعرها مليون
الراجل عاوز يشترى عمارة بمليون
هههههههههههههه
ههههههههههههه

اما موضوع الدلالين وهنا بالكويت بلاش نتكلم عليهم صدقونى بلاش
كترو
و من كترهم تخاف يطلع لك واحد من الجهاز الى قدامك
وعلى الموضة
​

 

[عذبي 71]

هههههههههههه
زبونك اللي يدق عليك رنه
هذا ماعنده فلوس يشتري كرت حق مكالماته
ويبي عماره بمليون؟؟!!
والله يا استاذ يوسف هالزبون احسن اسم له (اقرع ونزهي)

 

[look4land]

الحين مو كافي معانات المواطن أو رب الاسرة (العميل) انه يلقى صعوبة في اختيار بيت على قد فلوسه و يتخذ قرار صعب و مهم ياثر على باقي عمره و مستقبل عياله اللي قد تكون نتيجته دين و عبأ مالي ثقيل ، علشان تجي انت يالدلال و تطنز على حال العميل و توتره وتقعد اتصنفه تحت اصناف سخيفة و مهينة؟؟؟؟

العميل متردد او يبي يشاور اهله تقول عنه جذي (انقيادي) ؟؟؟ و انت شهمك يالدلال بتجمع كم بيزه واترد ديرتك ، انت قاعد تتكلم عن معانات شعب كامل هالعميل اللي قاعد اتصنفه بكل استخفاف

والله بياع السيارات عند صبر و يراعي المشتري اكثر منكم يالدلالة ‘ الحين شخص جاي يشتري بيت بقيمة 180 الف دينار ما عندك حتى صبر او سعة الصدر انك اتخليه يدرس قراره براحته؟؟ شنو بيشتري بنطلون جينز اهوه؟ لا انتو وسطاء حق صفقات بيوت و اراضي تهم اجيال ، في سلعة اهم من هاذي؟ وين ثقافة البيع ، و الله انت لو بشركتي فراش ما احطك

اتمنى ان الله يذوقك من عذاب القلق و الهم اللي يواجه معظم عملائك اللي يواجهون صعوبة شراء بيت العمر علشان اتحس بمعاناتهم واتفكر قبل لا تستخف بحالهم

 

[المنظور الشامل]

الحين مو كافي معانات المواطن أو رب الاسرة (العميل) انه يلقى صعوبة في اختيار بيت على قد فلوسه و يتخذ قرار صعب و مهم ياثر على باقي عمره و مستقبل عياله اللي قد تكون نتيجته دين و عبأ مالي ثقيل ، علشان تجي انت يالدلال و تطنز على حال العميل و توتره وتقعد اتصنفه تحت اصناف سخيفة و مهينة؟؟؟؟

العميل متردد او يبي يشاور اهله تقول عنه جذي (انقيادي) ؟؟؟ و انت شهمك يالدلال بتجمع كم بيزه واترد ديرتك ، انت قاعد تتكلم عن معانات شعب كامل هالعميل اللي قاعد اتصنفه بكل استخفاف

والله بياع السيارات عند صبر و يراعي المشتري اكثر منكم يالدلالة ‘ الحين شخص جاي يشتري بيت بقيمة 180 الف دينار ما عندك حتى صبر او سعة الصدر انك اتخليه يدرس قراره براحته؟؟ شنو بيشتري بنطلون جينز اهوه؟ لا انتو وسطاء حق صفقات بيوت و اراضي تهم اجيال ، في سلعة اهم من هاذي؟ وين ثقافة البيع ، و الله انت لو بشركتي فراش ما احطك

اتمنى ان الله يذوقك من عذاب القلق و الهم اللي يواجه معظم عملائك اللي يواجهون صعوبة شراء بيت العمر علشان اتحس بمعاناتهم واتفكر قبل لا تستخف بحالهم

يالطيب وسع صدرك معاليه الهون ابرك ما يكون طال عمرك وبالاخير موضوع ونطرح

 

[look4land]

و من وين جايب نسبة 99% مادري ، الظاهر على نسبة حسني مبارك

 

[وافى الوافى]

الحين مو كافي معانات المواطن أو رب الاسرة (العميل) انه يلقى صعوبة في اختيار بيت على قد فلوسه و يتخذ قرار صعب و مهم ياثر على باقي عمره و مستقبل عياله اللي قد تكون نتيجته دين و عبأ مالي ثقيل ، علشان تجي انت يالدلال و تطنز على حال العميل و توتره وتقعد اتصنفه تحت اصناف سخيفة و مهينة؟؟؟؟

العميل متردد او يبي يشاور اهله تقول عنه جذي (انقيادي) ؟؟؟ و انت شهمك يالدلال بتجمع كم بيزه واترد ديرتك ، انت قاعد تتكلم عن معانات شعب كامل هالعميل اللي قاعد اتصنفه بكل استخفاف

والله بياع السيارات عند صبر و يراعي المشتري اكثر منكم يالدلالة ‘ الحين شخص جاي يشتري بيت بقيمة 180 الف دينار ما عندك حتى صبر او سعة الصدر انك اتخليه يدرس قراره براحته؟؟ شنو بيشتري بنطلون جينز اهوه؟ لا انتو وسطاء حق صفقات بيوت و اراضي تهم اجيال ، في سلعة اهم من هاذي؟ وين ثقافة البيع ، و الله انت لو بشركتي فراش ما احطك

اتمنى ان الله يذوقك من عذاب القلق و الهم اللي يواجه معظم عملائك اللي يواجهون صعوبة شراء بيت العمر علشان اتحس بمعاناتهم واتفكر قبل لا تستخف بحالهم

احترامـــــــى لكل حرف وجدته هنا

 

[الموحد1]

من خلال قراءتي لمواضيع الأخ يوسف العليان انه انسان خلوق ومحترم ورجل فاهم ومطلع على السوق جيدا وانا حقيقتا استفيد مما يطرح من مواضيع ولا اعتقد انه بموضوعه السابق يقصد بستهزىء أو يسخر من أحد ولكن هذا واقع وحقيقه فعلا هذه احوال من يريد ان يشتري عقارا خله يعلم المبتدئين بالسوق وبعدين لازم نحسن الظن فيه وانا اقول احرصوا عليه خلونا نستفيد منه لاتزعلونه وبصراحه انا واحد معجب بكتاباته وللعلم يااخوان والله ماعرفه واتمنى اعرف واحد مثله

 

[ابــوخــالــد]

والله وعرفت تصنف العملاء انت و موضوعك

البنك التجاري = التجاري هو اختياري

البنك الوطني = تعرفه وتثق به

بيت التمويل = بيتك البيت بيتك

المشكاة العقارية = عمولتي نقدا نسجل عقدا

بنك الخليج = الربح الاكيد