أبوعبدالوهاب
عضو نشط
- التسجيل
- 10 يناير 2009
- المشاركات
- 494
افتتح معرض الاستثمارات العقارية الذي يستمر حتى 4 مارس الجاري
خدادة : 6 مشاريع لـ «الرعاية السكنية» بـ 3.5 مليار و200 ألف قسيمة ستوزع من الآن إلى العام 2011
| كتب حسين كمال |
قال نائب المدير العام لشؤون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص في المؤسسة العامة للرعاية السكنية عيسى الياس خدادة إن المؤسسة تقوم حالياً على تنفيذ مشاريع تصل تكلفتها بحدود الـ 3.5 مليار دينار، تتمثل في مشروع شمال غرب الصليبخات ومشروع سعد العبد الله ، وجابر الأحمد والمطلاع والخيران وصباح الأحمد.
كلام خدادة جاء خلال تصريحاته الصحافية عقب افتتاحه معرض الاستثمارات العقارية الثاني أول من أمس.
وأشار خدادة إلى أن المؤسسة لديها مشاريع قائمة بدأت فيها أخيرا بطرح الطرق الرئيسية والمقاول يقوم حالياً بالتنفيذ.
وأضاف خدادة «قمنا أيضاً بطرح أحد القطاعات السكنية 1564 قسيمة ، متوقعاً خلال شهرين يتم توقيع العقد، وأن المؤسسة ستقوم كل شهرين ونصف بطرح مجموعة من القسائم، وكذلك مجموعة من البيوت».
ولفت إلى أن المؤسسة تعمل حالياً في المراحل النهائية لمشروع مدينة سعد العبد الله والتي قامت المؤسسة بالعمل فيها منذ 3 سنوات، وقامت بتسليم كل قسائمها للمواطنين، مشيراً إلى أن المؤسسة تسملت أخيرا مجموعة من البيوت وستوزع قريباً، متوقعاً أن تنتهي المؤسسة من طرح جميع البيوت في المدينة في مايو 2010 .
وأشار خدادة إلى أن المؤسسة قامت مؤخراً بطرح مشروعين في مدينة جابر الأحمد، وتسلمت قسائم المشروع، حيث من المقرر أن تقوم على طرح الطرق الرئيسية للمشروع نهاية الشهر المقبل .
وحول مشروع شمال غرب الصليبخات قال خدادة إن هذا المشروع جاهز لطرح الطرق الرئيسية بالتوازي مع مشروع مدينة جابر الأحمد بداية الشهر المقبل.
ورداً على أحد الأسئلة قال خدادة إن المؤسسة لديها مشروع مستقبلي، وتعمل حالياً في إتمام ملاحظات المخطط الهيكلي والطرق الرئيسية له، وسيتم طرح الطرق الرئيسية مع نهاية العام الحالي.
وذكر خدادة ان العام الحالي سيكون فترة طرح المشاريع للمؤسسة التي سترى النور، متوقعاً أن توزيع القسائم على المخططات في مدينة صباح الأحمد وشمال غرب الصليبخات بعد العطلة الصيفية.
وأكد أن خلال عامين من الآن يستطيع المواطن الكويتي أن يقوم بتنفيذ البيوت فعلياً في مشاريع مثل مدينة صباح الأحمد، وجابر الصباح وشمال غرب الصليبخات.
وقال خدادة إن القسائم المتوافرة الآن في المؤسسة تغطي تقريباً 75 ألف وحدة سكنية، أما البقية فجار التنسيق مع بلدية الكويت، التي وعدت بتسليم أراض جديدة في منطقة النعايم وفي مناطق شمال دولة الكويت لاستكمال الـ 100 ألف وحدة سكنية.
وتابع « سيكون هناك أكثر من 200 ألف قسيمة ستسلم من الآن إلى 2030 وذلك حسب وارد المخطط الهيكلي للكويت».
وحول الأراضي التي تتنازل عنها شركة «نفط الكويت» قال خدادة إن الشركة تقوم بين الفترة والأخرى بالتنازل عن أراض جديدة، ولكن يتم بحثها في بلدية الكويت مع الإسكان بالتأكد من صلاحية الأراضي المتنازل عنها من قبل الشركة ومدى صلاحيتها للمشاريع الإسكانية.
ولفت خدادة إلى أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية بصدد إنهاء إجراءات الدراسات الاقتصادية لمدينة ( مشروع مساكن منخفضة التكاليف) وبناء على هذه الدراسة ستقوم المؤسسة بتأسيس الشركة التي نص عليها القانون، متوقعاً بعد عام من الآن الانتهاء من هذه الدراسة وتأسيس الشركة.
وذكر خدادة ان المؤسسة ستقوم بعمل مزاد علني على الأراضي التي تخصص لاستعمال تجاري أو صناعي (الخدمية بشكل عام) خلال عامين، حيث يوجد تنسيق حالياً مع القطاع الخاص أن يدخل كمستثمر في هذه الأراضي بنظام الـ bot .
وكشف خدادة عن وجود ترتيب حالي تقوم عليه المؤسسة لبحث الصيغ المناسبة لدخول القطاع الخاص في تمويل وتنفيذ مشاريع المؤسسة.
وأكد خدادة على أن العام 2009 ستطرح المؤسسة مشاريع كثيرة، والعام 2011 ستقوم على تسليم المواطنين القسائم لأغلب المشاريع.
وحول القسائم التي ستوزع قال إن المؤسسة ستوزع 9579 قسيمة من بيت وقسائم في مدينة صباح الأحمد ستوزع نهاية العام 2009 ، وتوزيع 1763 قسيمة في مشروع غرب الصليبخات الشهر المقبل، واستكمال باقي الـ 4000 وحدة سكنية في مشروع مدينة صباح الأحمد مع نهاية العام الحالي.
من جهته، قال عضو مجلس الإدارة في الشركة المنظمة للمعرض «آنة جروب» مساعد الحداد إن الشركة استطاعت استقطاب شركات جديدة خلال المعرض تصل نسبتها إلى 40 في المئة من عدد الشركات المشاركة وذلك بعد أن التمست الشركة برغبة قوية من الشركات الجديدة التواجد خصوصا في مثل هذه الفترة، لافتاً إلى أن أغلب الشركات المشاركة ستقدم عروضاً قوية وبأسعار تنافسية لاستقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين لاقتناء العروض العقارية المميزة خلال تلك الفترة.
وأكد أن الشركة استكملت بيع جميع المساحات المتوافرة لمشاركة الشركات العقارية والاستثمارية والتمويلية والذي تنظمه الشركة للعام الثاني على التوالي خلال فترة قصيرة نظراً لتفهم الشركات الكويتية ضرورة الاهتمام بالمشاركة في المعارض رغم وجود أزمات .
وبين أن المعرض سيساهم في نمو وتشجيع المستثمرين بمختلف مستوياتهم للاستثمار في العقار، مشيراً إلى أن الشركة تعي تماما أهمية هذا القطاع وتأثيره على المستوى الاقتصادي المحلي والدولي حيث ان صناعة المعارض باتت من الصناعات أو القطاعات الضرورية لنمو اقتصاد أي دولة ترمي إلى الرقي في مستواها الاقتصادي بقطاع بعيد عن القطاع النفطي. وهذا تماما هو الدافع الرئيسي الذي جعل للشركة استراتيجية جديدة سوف تطبق على أرض الواقع خلال معرض الاستثمارات العقارية الثاني.
وقال إن الشركات المشاركة تعرض عقارات محلية وخارجية وعربية، متوقعاً أن يحقق المعرض مبيعات كبيرة نظراً للعروض المقدمة من الشركات والتي تصل إلى أقساط ميسرة تبدأ من 50 دينارا.
وأشار الحداد إلى أن العقارات المعروضة في المعرض ستصبح محط أنظار لصغار المستثمرين والمواطنين الطامحين في تحقيق مكسب عقاري بأسعار مميزة وفي متناول الأيدي، فضلا عن أنها مربحة وتحقق عوائد جيدة خلال أعوام قصيرة.
وأكد الحداد على أن المعرض سيكون له طابع خاص ومميزات رغم الأزمة العالمية وتهدف إلى توفير كافة المتطلبات التي يحتاجها المواطن الذي يبحث عن العقارات المميزة وبأسعار في متناول الجميع وبعروض مغرية، بالإضافة إلى خدمات أخرى سوف يعلن عنها حين انطلاق المعرض .
المصدر
http://www.alraimedia.com/alrai/Article.aspx?id=115689
خدادة : 6 مشاريع لـ «الرعاية السكنية» بـ 3.5 مليار و200 ألف قسيمة ستوزع من الآن إلى العام 2011
| كتب حسين كمال |
قال نائب المدير العام لشؤون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص في المؤسسة العامة للرعاية السكنية عيسى الياس خدادة إن المؤسسة تقوم حالياً على تنفيذ مشاريع تصل تكلفتها بحدود الـ 3.5 مليار دينار، تتمثل في مشروع شمال غرب الصليبخات ومشروع سعد العبد الله ، وجابر الأحمد والمطلاع والخيران وصباح الأحمد.
كلام خدادة جاء خلال تصريحاته الصحافية عقب افتتاحه معرض الاستثمارات العقارية الثاني أول من أمس.
وأشار خدادة إلى أن المؤسسة لديها مشاريع قائمة بدأت فيها أخيرا بطرح الطرق الرئيسية والمقاول يقوم حالياً بالتنفيذ.
وأضاف خدادة «قمنا أيضاً بطرح أحد القطاعات السكنية 1564 قسيمة ، متوقعاً خلال شهرين يتم توقيع العقد، وأن المؤسسة ستقوم كل شهرين ونصف بطرح مجموعة من القسائم، وكذلك مجموعة من البيوت».
ولفت إلى أن المؤسسة تعمل حالياً في المراحل النهائية لمشروع مدينة سعد العبد الله والتي قامت المؤسسة بالعمل فيها منذ 3 سنوات، وقامت بتسليم كل قسائمها للمواطنين، مشيراً إلى أن المؤسسة تسملت أخيرا مجموعة من البيوت وستوزع قريباً، متوقعاً أن تنتهي المؤسسة من طرح جميع البيوت في المدينة في مايو 2010 .
وأشار خدادة إلى أن المؤسسة قامت مؤخراً بطرح مشروعين في مدينة جابر الأحمد، وتسلمت قسائم المشروع، حيث من المقرر أن تقوم على طرح الطرق الرئيسية للمشروع نهاية الشهر المقبل .
وحول مشروع شمال غرب الصليبخات قال خدادة إن هذا المشروع جاهز لطرح الطرق الرئيسية بالتوازي مع مشروع مدينة جابر الأحمد بداية الشهر المقبل.
ورداً على أحد الأسئلة قال خدادة إن المؤسسة لديها مشروع مستقبلي، وتعمل حالياً في إتمام ملاحظات المخطط الهيكلي والطرق الرئيسية له، وسيتم طرح الطرق الرئيسية مع نهاية العام الحالي.
وذكر خدادة ان العام الحالي سيكون فترة طرح المشاريع للمؤسسة التي سترى النور، متوقعاً أن توزيع القسائم على المخططات في مدينة صباح الأحمد وشمال غرب الصليبخات بعد العطلة الصيفية.
وأكد أن خلال عامين من الآن يستطيع المواطن الكويتي أن يقوم بتنفيذ البيوت فعلياً في مشاريع مثل مدينة صباح الأحمد، وجابر الصباح وشمال غرب الصليبخات.
وقال خدادة إن القسائم المتوافرة الآن في المؤسسة تغطي تقريباً 75 ألف وحدة سكنية، أما البقية فجار التنسيق مع بلدية الكويت، التي وعدت بتسليم أراض جديدة في منطقة النعايم وفي مناطق شمال دولة الكويت لاستكمال الـ 100 ألف وحدة سكنية.
وتابع « سيكون هناك أكثر من 200 ألف قسيمة ستسلم من الآن إلى 2030 وذلك حسب وارد المخطط الهيكلي للكويت».
وحول الأراضي التي تتنازل عنها شركة «نفط الكويت» قال خدادة إن الشركة تقوم بين الفترة والأخرى بالتنازل عن أراض جديدة، ولكن يتم بحثها في بلدية الكويت مع الإسكان بالتأكد من صلاحية الأراضي المتنازل عنها من قبل الشركة ومدى صلاحيتها للمشاريع الإسكانية.
ولفت خدادة إلى أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية بصدد إنهاء إجراءات الدراسات الاقتصادية لمدينة ( مشروع مساكن منخفضة التكاليف) وبناء على هذه الدراسة ستقوم المؤسسة بتأسيس الشركة التي نص عليها القانون، متوقعاً بعد عام من الآن الانتهاء من هذه الدراسة وتأسيس الشركة.
وذكر خدادة ان المؤسسة ستقوم بعمل مزاد علني على الأراضي التي تخصص لاستعمال تجاري أو صناعي (الخدمية بشكل عام) خلال عامين، حيث يوجد تنسيق حالياً مع القطاع الخاص أن يدخل كمستثمر في هذه الأراضي بنظام الـ bot .
وكشف خدادة عن وجود ترتيب حالي تقوم عليه المؤسسة لبحث الصيغ المناسبة لدخول القطاع الخاص في تمويل وتنفيذ مشاريع المؤسسة.
وأكد خدادة على أن العام 2009 ستطرح المؤسسة مشاريع كثيرة، والعام 2011 ستقوم على تسليم المواطنين القسائم لأغلب المشاريع.
وحول القسائم التي ستوزع قال إن المؤسسة ستوزع 9579 قسيمة من بيت وقسائم في مدينة صباح الأحمد ستوزع نهاية العام 2009 ، وتوزيع 1763 قسيمة في مشروع غرب الصليبخات الشهر المقبل، واستكمال باقي الـ 4000 وحدة سكنية في مشروع مدينة صباح الأحمد مع نهاية العام الحالي.
من جهته، قال عضو مجلس الإدارة في الشركة المنظمة للمعرض «آنة جروب» مساعد الحداد إن الشركة استطاعت استقطاب شركات جديدة خلال المعرض تصل نسبتها إلى 40 في المئة من عدد الشركات المشاركة وذلك بعد أن التمست الشركة برغبة قوية من الشركات الجديدة التواجد خصوصا في مثل هذه الفترة، لافتاً إلى أن أغلب الشركات المشاركة ستقدم عروضاً قوية وبأسعار تنافسية لاستقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين لاقتناء العروض العقارية المميزة خلال تلك الفترة.
وأكد أن الشركة استكملت بيع جميع المساحات المتوافرة لمشاركة الشركات العقارية والاستثمارية والتمويلية والذي تنظمه الشركة للعام الثاني على التوالي خلال فترة قصيرة نظراً لتفهم الشركات الكويتية ضرورة الاهتمام بالمشاركة في المعارض رغم وجود أزمات .
وبين أن المعرض سيساهم في نمو وتشجيع المستثمرين بمختلف مستوياتهم للاستثمار في العقار، مشيراً إلى أن الشركة تعي تماما أهمية هذا القطاع وتأثيره على المستوى الاقتصادي المحلي والدولي حيث ان صناعة المعارض باتت من الصناعات أو القطاعات الضرورية لنمو اقتصاد أي دولة ترمي إلى الرقي في مستواها الاقتصادي بقطاع بعيد عن القطاع النفطي. وهذا تماما هو الدافع الرئيسي الذي جعل للشركة استراتيجية جديدة سوف تطبق على أرض الواقع خلال معرض الاستثمارات العقارية الثاني.
وقال إن الشركات المشاركة تعرض عقارات محلية وخارجية وعربية، متوقعاً أن يحقق المعرض مبيعات كبيرة نظراً للعروض المقدمة من الشركات والتي تصل إلى أقساط ميسرة تبدأ من 50 دينارا.
وأشار الحداد إلى أن العقارات المعروضة في المعرض ستصبح محط أنظار لصغار المستثمرين والمواطنين الطامحين في تحقيق مكسب عقاري بأسعار مميزة وفي متناول الأيدي، فضلا عن أنها مربحة وتحقق عوائد جيدة خلال أعوام قصيرة.
وأكد الحداد على أن المعرض سيكون له طابع خاص ومميزات رغم الأزمة العالمية وتهدف إلى توفير كافة المتطلبات التي يحتاجها المواطن الذي يبحث عن العقارات المميزة وبأسعار في متناول الجميع وبعروض مغرية، بالإضافة إلى خدمات أخرى سوف يعلن عنها حين انطلاق المعرض .
المصدر
http://www.alraimedia.com/alrai/Article.aspx?id=115689
