هل ورقة الدلال لها ضروره... ؟

[(الدب القطبي)]

بغيت اسئل الاخوان اهل الخبره هل ورقة الدلال لها ضروره وهل
اذا كان لها فايده حق البايع او المشتري..
:rolleyes:

 

[أبو وجدان]

نعم أخي في حد علمي أنها من شروط وزارة العدل إذا كنت تبي تبيع أو تشتري بيت أو عمارة أو شقة ... إلى أخره
وفي حالة الهبة لايشترط ورقة دلال ( سمسار ) والهبة هي أن تتنازل عن حقك في البيت دون مقابل
ومن ناحية الفايدة ، نعم لها فايده لأن بواسطتها تثبت حقك وتكتب الشروط وتثبت الدفعة المقدمة وتسجل بدفتر الدلالة
وهم العدل راح يسألونك استلمت حقك ولا لأ
والله أعلم ، وإن شاء الله إني فدتك​

 

[مشاري بو ناصر]

جزاك الله خير أخوي على سؤالك ...

كثير من الناس يجهل ورقة السمسار أو المكاتب العقاريه ...

أخوي هذه الورقه رسمية ومعتمده من وزارة العدل كونها أول ورقه تكتب ومن خلالها تستكمل باقي الإجراءات ... بمعنى آخر هي مشابهه لورقة الشيخ الذي يكتب عقد الزواج ومن خلالها هذه الورقه تذهب للتصديق لدى وزارة العدل ...

 

[khaled_y]

نعم أخي في حد علمي أنها من شروط وزارة العدل إذا كنت تبي تبيع أو تشتري بيت أو عمارة أو شقة ... إلى أخره
وفي حالة الهبة لايشترط ورقة دلال ( سمسار ) والهبة هي أن تتنازل عن حقك في البيت دون مقابل
ومن ناحية الفايدة ، نعم لها فايده لأن بواسطتها تثبت حقك وتكتب الشروط وتثبت الدفعة المقدمة وتسجل بدفتر الدلالة
وهم العدل راح يسألونك استلمت حقك ولا لأ
والله أعلم ، وإن شاء الله إني فدتك​

كلام سليم 100%
وحرص على الشروط التي تكتب في العقد الابتدائي (او الي سميتها ورقة الدلال ) فهي مهمه جدا ولها حجيتها في القضاء وياخذ فيها
بالتوفيق

 

[rikan]

ورقة الدلال

ورقة الدلال او السمسار العقاري هي ورقه رسميه من قبل وزارة التجاره

وبها تحمي حقوق كل من البائع والمشتري والمكتب العقاري

وبها توضع اوصاف العقار المراد بيعه او شراءه والشروط المتفق عليها

من قبل البائع والشاري لضمان عدم الاخلال بهذه الشروط هذا بالمختصر

المفيد وهي جدا ضروريه للمكتب العقاري والبائع والشاري

تقبلوا تحياتي ​