سؤال للخبراء بالعقارات

[fawazzz]

السلام عليكم
عندي سؤال
يصير غير الكويتي من الخليجيين او من الدول العربية الثانية او حتى الاجانب ان يتملكون عقارات بالكويت ؟
يعني وزارة العدل تعطيهم وثيقة تملك ؟
واذا يصير لهم كامل الحرية بالشراء ولا بحدود ؟

هم ودي اعرف رايكم اذا الاجنبي يقدر يتملك هل هذا من مصلحة الاقتصاد الكويتي ولا مومن مصلحته ؟

 

[fawazzz]

معقولة محد يعرف يجاوب على هالسؤال ؟
اذا سؤالي بايخ قولوا سؤالك بايخ
بس لاتحقروني

 

[Balool]

اخوي مو متأكد انا لكن اعتقد ان لا يجوز لغير الكويتي التملك

ان شاء الله احد من الاخوان يكون خبرة في المجال يرد على استفسارك

موفق خير ان شاء الله

 

[fawazzz]

الله يعطيك العافية اخوي بالول
ورايتك بيضة والله

 

[KUWAIT- STOCK]

نعم يمكن للخليجيين او الاجانب بتملك العقار السكنى و لكن بعد موافقة من مجلس الوزراء عن طريق السيد وزير العدل و يحق له بتملك عقار سكنى واحد فقط بمساحة 1000 متر و ان تم بيعة لا يستطيع شراء أخر . ,والله اعلم

 

[fawazzz]

مشكور كويت ستوك على المعلومات الجديدة هذي يكفي ان اول مشاركة لك كانت معاي

 

[KUWAIT- STOCK]

ذ قانون بشأن تنظيم تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية (رقم: 2 / 2002) >> مادة
أعلى أول سابق تالي آخر




بطاقة قانونالإسم قانون بشأن تنظيم تملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية
التصنيف قانون
عدد المواد 13
تاريخ صدوره 31/03/2002
الحالة قيد التطبيق
الرقم 2 / 2002

الجريدة الرسميةالعدد الخامس
تاريخ 20/05/2002 ( 07/03/1423 )
من صفحة 1 إلى 1





تسلسلي | طباعة | أرسل إلى
00 مادة (1-13)
المادة 1


في تطبيق أحكام هذا القانون، يكون للكلمات التالية، المعاني الموضحة قرين كل منها، ما لم يقتض السياق معنى آخر:

المجلس: مجلس التعاون لدول الخليج العربية.

الوزارة: وزارة الشؤون البلدية والزراعة.

الوزير: وزير شؤون البلدية والزراعة .


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 2


يُسمح لمواطني دول المجلس من الأشخاص الطبيعيين بتملك العقار في حدود ثلاثة عقارات في المناطق السكنية بالدولة، بإحدى طرق التصرف بما في ذلك الايصاء، شريطة أن لا تزيد المساحة على (3000م)2 ثلاثة آلاف متر مربع، ويجوز لرئيس مجلس الوزراء، بناء على عرض الوزير، السماح بتملك ما زاد على ثلاثة عقارات مع التقيد بذات المساحة.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 3


يكون التملك لغرض السكنى للمالك أو لأسرته ، وليس له حق الاستغلال أي من العقارات لغرض اّخر إلا وفقاً لما تسمح به القوانين .


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 4


إذا كان العقار أرضاً، وجب أن يستكمل المالك بناءها خلال ست سنوات من تاريخ تسجيلها باسمه، وإلا كان للوزارة حق التصرف بالعقار، مع تعويض المالك بثمن العقار وقت شرائه، أو ثمنه وقت بيعه أيهما أقل، وحفظ حقه في التظلم لرئيس مجلس الوزراء. وللوزارة تمديد المدة المذكورة إذا اقتنعت بأسباب تأخر المالك في البناء.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 5


لا يجوز لمالك العقار التصرف فيه تصرفاً ناقلاً للملكية إلا بعد انقضاء أربع سنوات من تاريخ تسجيله باسمه. واستثناءً من ذلك، يجوز للمالك التصرف قبل انقضاء هذه المدة، بشرط الحصول على إذن مسبق من رئيس مجلس الوزراء.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 6


إذا كان سبب الملكية الميراث، فيعامل المالك معاملة المواطنين.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 7


لا يُسمح للمتجنس بجنسية إحدى الدول الأعضاء في المجلس، من غير مواطني دول المجلس، بتملك العقار إلا بعد مضي خمس سنوات على تجنسه.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 8


يُسمح لمواطني دول المجلس من الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين المرخص لهم بممارسة المهن والحرف والأنشطة الاقتصادية المسموح بممارستها بتملك العقارات اللازمة لذلك وفقاً للشروط التالية:-

1. أن يخصص العقار لممارسة المهنة أو الحرفة أو النشاط المرخص له به.

2. أن تكون مساحة العقار مناسبة للمهنة أو الحرفة أو النشاط الذي يرغب في ممارسته وفقاً لما تقترحه الوزارة ويوافق عليه رئيس مجلس الوزراء.

3. ألا يتصرف في العقار تصرفاً ناقلاً للملكية إلا بعد تركه لمزاولة المهنة أو الحرفة أو النشاط الذي بسببه تملك العقار، أو تغييره لمكان مزاولته.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 9


يُسمح لمواطني دول المجلس من الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين باستئجار الأراضي والانتفاع بها في المشاريع الاقتصادية المسموح لهم بممارستها، مع حرية التصرف في هذا الحق بالبيع أو الرهن وفقاً لما تقتضي به القوانين.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 10


لا تخل أحكام هذا القانون بحق الدولة في حظر التملك والانتفاع في مناطق معينة لأسباب أمنية. ولا تتعارض أحكامه مع حق الدولة في نزع ملكية العقار المسموح بتملكه أو الاستيلاء عليه مؤقتاً للمنفعة العامة وذلك مقابل تعويض عادل للمالك طبقاً للقوانين التي يعامل بها المواطنون، وذلك دون الإخلال بحق المالك في تملك عقار آخر وفقاً لهذا القانون.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 11


لا يتضمن هذا القانون تقرير حقوق أفضل لمواطني دول المجلس عمّا يتمتع به المواطنون. كما لا يخل تطبيقه بأي حقوق أفضل كانت سارية في الماضي أو تمنحها الدولة في المستقبل.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 12


يُلغى القانون رقم ( 2 ) لسنة1987 المشار إليه، كما يُلغى كل حُكم يخالف أحكام هذا القانون.


--------------------------------------------------------------------------------

المادة 13


على جميع الجهات المختصة، كل فيما يخصه، تنفيذ هذا القانون. ويُعمل به من تاريخ صدوره. وينُشر في الجريدة الرسمية.


حياك الله --- هذا القانون حق الخليجيين بس الاجانب ما حصلتة بس إن شاء الله احصلة لك

 

[fawazzz]

رايتك بيضة اخوي كويت ستوك تعبناك حيل معانا