اجراءات بيع وشراء العقار

الحالة
موضوع مغلق

kuwait25

عضو نشط
التسجيل
25 يونيو 2005
المشاركات
185
السلام عليكم

اخواني الاعزاء لايخفى عليكم انه يوجد الكثير من المشترين والبائعين يجهلون اجراءات البيع والشراء

ارجو من الاخوه الافاضل التي لديهم الخبره والتجربة في هذا الامر شرحه لباقي اخواننا


وطبعا اهم نقطه في هذا الموضوع وهي ضمان الحق للشاري والبائع

هل يتم البيع والشراء في مكتب عقاري او يتم البيع والشراء في وزاره العدل اداره التوثيق ايهما افضل

يعني باختصار يتم الذهاب للتوثيق افضل ام لابأس بتوقيع العقد في المكتب والمكتب يقوم بالباقي
 

kuwait25

عضو نشط
التسجيل
25 يونيو 2005
المشاركات
185
بانتظار اخواننا اصحاب المعرفة للرد
 

kw_tahoe

عضو نشط
التسجيل
1 أغسطس 2007
المشاركات
1,736
الإقامة
دولة الكويت
لضمان حق الطرفين ابرام عقد أولي عن طريق مكتب عقاري افضل تدري ليش ؟؟؟

لانه من ضمن بنود العقد ان الوسيط العقاري يكتب فيه الاتفاق اللي يتم بين الطرفين

مثل كيفة السداد مثال : يسدد الطرف المشتري عربون بقيمة 5000دينار كويتي فرضا يبقى مبلغ وقدرة ويمكن تكون الوثقيه مرهونه وغير محرره ويكتب هذا في العقد واخيرا التسديد النهائي في السجل العقاري ........ انشالله واضح.

ويمكن يتفق الطرفين على امور اخرى ويتم تسجيلها في العقد

عملية اخلاء البيت يمكن يشرط المشتري انه يكون مستعجل على البيت ويتفقون على مدة معينه و تكتب بالعقد ايضا

من المشاكل اللي صارت

في ناس اختلفوو على ثريات
في ناس اختلفووو على حديقة
في ناس اختلفو على مظلة سياره

لهذا عقد المكتب العقاري يضمن حق الطرفين للمشتري و البائع

وانشالله اوضحت المعلومه يا اخوي

اخوك بو دلال 7118988
 

kuwait25

عضو نشط
التسجيل
25 يونيو 2005
المشاركات
185
مشكور اخوي ابو دلال والله يعطيك العافية
افكر اتصل عليك واشوفك بالمنتدى لكن الحين الفجر مو وقت اتصال
 

kw_tahoe

عضو نشط
التسجيل
1 أغسطس 2007
المشاركات
1,736
الإقامة
دولة الكويت
الله يعافيك وانا حاضر لك ولي عضو من اعضاء المنتدى

وهذي الساعه المباركه اللي نسمع حسك فيها

اخوك بو دلال 7118988
 

Q 8 T

عضو نشط
التسجيل
23 يوليو 2007
المشاركات
170
لضمان حق الطرفين ابرام عقد أولي عن طريق مكتب عقاري افضل تدري ليش ؟؟؟

لانه من ضمن بنود العقد ان الوسيط العقاري يكتب فيه الاتفاق اللي يتم بين الطرفين

مثل كيفة السداد مثال : يسدد الطرف المشتري عربون بقيمة 5000دينار كويتي فرضا يبقى مبلغ وقدرة ويمكن تكون الوثقيه مرهونه وغير محرره ويكتب هذا في العقد واخيرا التسديد النهائي في السجل العقاري ........ ان شاءالله واضح.

ويمكن يتفق الطرفين على امور اخرى ويتم تسجيلها في العقد

عملية اخلاء البيت يمكن يشرط المشتري انه يكون مستعجل على البيت ويتفقون على مدة معينه و تكتب بالعقد ايضا

من المشاكل اللي صارت

في ناس اختلفوو على ثريات
في ناس اختلفووو على حديقة
في ناس اختلفو على مظلة سياره

لهذا عقد المكتب العقاري يضمن حق الطرفين للمشتري و البائع

وانشالله اوضحت المعلومه يا اخوي

اخوك بو دلال 7118988

وتكلمه لخوى بودلال

وزاره العدل اداره التوثيق لاتقبل المعامله بدون ورقة دلاّل من

المكتب العقارى .

وفائدة المكتب اذا اخل احد الطرفين فى البيعه بدون سبب شرعى

تقدر ترفع عليه قضية وتكمل البيعه قانونيا ..!

اتمنا وصلت الفكره
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى