للإيجار أو للبيع مزرعة في طريق مصر الإسماعيلية

[ziad Ibrahim]

________________________________________
للإيجار أو للبيع مزرعة في طريق مصر الإسماعيلية





المزرعة بمساحة 4 فدان ( 16800 متر مربع ) - وهي موجودة في منطقة تدعى -- جمعية القادسية الزراعية --- وهي تقع بالكيلو 48 -طريق مصر - الإسماعيلية وتبعد عن الشارع الرئيسي حوالي عشرة كيلو متر للداخل -- وتبعد عن وسط القاهرة حوالي 58 كيلو أي مسافة زمنية تقدر بحوالي 45 دقيقة بالعربية

المزرعة محاطة بأسوار من جميع الجهات -بها عنبر كبير بمساحة تزيد عن 1200 متر يصلح لتربية الدواجن ويتسع لأكثر من 13000 ألف طير في الصيف ولأكثر من 15000 طير في الشتاء تقريبا في الدورة الواحدة -- وكذلك يصلح لتربية المواشي ويتسع تقريبا لحوالي 1000 راس من الأغنام

-- كذلك المزرعة بها عنبر أخر بمساحة حوالي 400 متر يتسع لأكثر من خمسين راس من الأبقار مع تحليقة خارجية بمساحة أكثر من 300 متر تتسع لأكثر من 100 راس من الأبقار الصغيرة

-- تضم المزرعة كذلك استراحة بمساحة 120 متر بها ثلاث غرف ( 2 عمال + غرفة إدارة ) ومخزن كبير بمساحة 30 متر وحمام عدد2 ومطبخ عدد 2 --

-- المزرعة بها خزان مياة يتسع ل 60 متر مكعب مياة - وهي على بعد أمتار قليلة من ترعة العدلية

--المزرعة بها مولد كهربائي كبير يعمل بالديزل - السولار

-- الأرض هي ملك وبها عقد ابتدائي من الجمعية ومن الشخص الذي تم الشراء منة وكذلك بها محضر تخصيص ومحضر استلام وسند حيازة

-- كذلك لدي من الهيئة العامة للاستثمار -بطاقة ضريبية + سجل تجاري للعمل كمنشاة فردية معفى لمدة عشر سنوات من الضرائب

-- المزرعة جاهزة للعمل بعد اجراء اعمال صيانة في سقف عنبر الدواجن وبها جميع الادوات المطلوبة للعمل من مسا قي ومعالف للدواجن وانابيب غاز الخ......--+ ميزان طبلية للعجول وميزان ديجتال للدواجن

-- يوجد بالقرب منها عدد من المزارع

- امكانية التعاقد والتاجير لفترة طويلة متاحة- وذلك بان يكون عقد الايجار سنوي ويجدد تلقائيا كل سنة حسب رغبة المؤجر – ويتم الاتفاق حول هذة البنود اذا حصل نصيب

- المطلوب - - ايجار السنة الاولى – 24000 اربعة وعشرون الف جنية في اول سنة تدفع في بداية الايجار–

*

تم انشاء المزرعة في سنة 2004 وهي متوقفة عن العمل منذ عام 2006 وذلك بسبب عدم التفرغ – وهي تعتبر من ضمن أراضي جمعية القادسية التي من الممكن جدا أن تتحول إلى أراضي للاستثمار السكني في المستقبل

ملاحظة: المبلغ النهائي المطلوب للدفع في حالة البيع هو 250000 جنية مصري – للفدان


المرسل

زياد ابراهيم عوض الغرابلي