قسائم خيطان هي القشه التي سوف تحطم اسعار العقار.!!!!

[المقاطي]

صبرا .....1200 قسيمة سوف توزع خلال اشهر في خيطان
مساحة القسيمة 400 متر
كذلك هناك قسائم في الجهراء و الصديق و هدية
بنيتها التحتية مكتملة و جاهزة للتوزيع
نريد الجميع اعطاء الرأي
في ماهو الاثر الذي سوف يترتب من توزيع هذه القسائم...؟

 

[q8gps]

ياجماعه شالفايده صار في اراضي لكن الحديد صار سعره 320 من 160 يعني الاسعار مستحيل تنزل لانه البنيان شب نار

 

[الأبطح]

q8gps اتفق معاك 100%
غير مواد الكهربا والصحي
التأثير بيكون على اسعار الاراضي وبالتالي يكون هناك تأثير نسبي على القسائم والبيوت

 

[jamalll]

صبرا .....1200 قسيمة سوف توزع خلال اشهر في خيطان
مساحة القسيمة 400 متر
كذلك هناك قسائم في الجهراء و الصديق و هدية
بنيتها التحتية مكتملة و جاهزة للتوزيع
نريد الجميع اعطاء الرأي
في ماهو الاثر الذي سوف يترتب من توزيع هذه القسائم...؟

عزيزي
اراضي خيطان ندري انها تابعه للأسكان وانها راح تنزل بمزاد علني ولكن شنو قصة منطقة الصديق؟؟
انا اللي اعرفه ان الصديق اراضي تجاريه ومو تابعه الاسكان!! يمكن اكون غلطان ، ارجوا التوضيح هل هي للأسكان او اراضي تجاريه؟

شكرا

 

[الأبطح]

قصدك سكنية لا تتبع الاسكان يملكونها اشخاص ....نعم صح كلامك
فرق كبييييييير بين السكني والتجاري

 

[مركز التبادل]

عموما حتى اراضي خيطان ومعها ابو حليفه فهي ملكية وزارة الماليه بحكم هي من قامت بتثمين ما كان عليها من عقار وليس ملكية الرعايه السكنيه ولكن هناك بينهم اتفاق وتعاون بينهم لحل بعض مشاكل الطلبات المتراكمه لدى الاسكان بحيث تباع بالمزاد والدفع كاش لكي تضمن الماليه احقيتها في ما مبيعاتهاواسترداد اموالها وسوف تخصم الاسكان قيمة البنيه التحتيه فقط (( وذالك اذا خصمت واتوقع انها لم تخصم شي وذالك من القرض الاسكاني )) وهنا سيحصل الذي يرسو عليه المزاد ب 70 الف كامله من بنك التسليف --- معلومه للعلم فقط وبالتوفيق للجميع

 

[المقاطي]

عزيزي
اراضي خيطان ندري انها تابعه للأسكان وانها راح تنزل بمزاد علني ولكن شنو قصة منطقة الصديق؟؟
انا اللي اعرفه ان الصديق اراضي تجاريه ومو تابعه الاسكان!! يمكن اكون غلطان ، ارجوا التوضيح هل هي للأسكان او اراضي تجاريه؟

شكرا

الصديق سكنية بعضها مملوك لبيت التمويل ولازم تتصرف فيها قريبا بسبب
القوانين الجديدة للرسوم وبعضها مملوكه لورثة الشيخ جابر رحمة الله وعليها
خلاف يمكن بين الورثة او بالمحاكم ...وهذا اللي اعرفة والله اعلم

 

[عصويد]

الصديق مولنا ألله يرزقنا ال100م100 ألف وعليك الحساب!! اتفق مع اخوي Q8 فعلا حتي لو أنخفضت اسعار الاراضي20% ياجماعه مواد البناء أندبلت100% وهذا يجعل تكلف اكثر بكثير والملاحظ أن اسعار القسام الجاهزه,

 

[ابوناصر2]

الأسعار نازله نازله هذا الشي أكيد سواء مواد البناء غاليه أو رخيصه في أحد سمع عن طياره طارت ومانزلت

العمليه هي عرض وطلب وطالما إن مافي طلب الأسعار راح تنزل

وبالنسبه لمواد البناء إذا كانت مرتفعه فمن المفروض سعر العقار ينزل لأن العلاقه عكسيه ، أي واحد يبي يشتري أرض راح يفكر إشلون يبنيها في ظل هالأسعار المرتفعه لمواد البناء


زبدة الكلام العقار نزل وراح ينزل زياده وزياده وزياده

 

[عصويد]

الأسعار نازله نازله هذا الشي أكيد سواء مواد البناء غاليه أو رخيصه في أحد سمع عن طياره طارت ومانزلت

العمليه هي عرض وطلب وطالما إن مافي طلب الأسعار راح تنزل

وبالنسبه لمواد البناء إذا كانت مرتفعه فمن المفروض سعر العقار ينزل لأن العلاقه عكسيه ، أي واحد يبي يشتري أرض راح يفكر إشلون يبنيها في ظل هالأسعار المرتفعه لمواد البناء


زبدة الكلام العقار نزل وراح ينزل زياده وزياده وزياده

ممتاز كلامك أخوي ابوناصر وحنا نتمنى النزول لاكن الواقع غير وانت قلتها بنفسك ((أي واحد راح يشتري ارض راح يفكر بقيمت البناء)) صح بس أحنا نتكلم عن القسائم القائمة المتوقع والمفروض علي قاعدتك بأن الارض والبناء لايجدي فطلب راح يزيد علي الجاهز .ملاحظة اخرىالفترة الماضية اي واحد يبني سرداب يقولوله غلطان تكلفه وعلي الفاضي قصدك دواوين حطهم بالارتداد حتي صار الارتداد كأنه ملكه لاكن يوم زالوا الدواوين عرفنا نفعة السراديب .النقاش حلو ومفتوح للجميع للفائدة..

 

[كازابلانكا]

كم السعر المتوقع للارض فى خيطان

 

[غيلان 1]

من 150 الف وانت طالع والله اعلم

 

[Sky-Q8]

من 150 الف وانت طالع والله اعلم

يابلاش

 

[غيلان 1]

الله كريم
حلوه خيطان وخصوصا اللي عاشو في هالبيوت اللي هدموها

الفلل اللي ورا النادي شلعت فوق

 

[adel1968]

من 150 الف وانت طالع والله اعلم

ما اعتقد تكون بهذا السعر
اعتقد والله الاعلم تتراوح ما بين 40000 الي 70000 والله واعلم

 

[jamalll]

من 150 الف وانت طالع والله اعلم

عزيزي سعرك وايد مبالغ فيه!!!!

الاراضي طاحت اسعارها وصارت اقل من 150 الف (مثال شرق القرين) واراضي خيطان اللي المفروض تكون مدعومه من الحكومه لطلبات الاسكان اغلى؟؟؟

 

[jamalll]

ما اعتقد تكون بهذا السعر
اعتقد والله الاعلم تتراوح ما بين 40000 الي 70000 والله واعلم

اي هذا الكلام العدل
رقمك معقول
الظاهر الناس الى الأن متأثر بالاسعار السابقه خلاص الاسعار الغاليه راحت بلا رجعه ومع الوقت راح تطيح الاراضي وراح ترجع مثل السابق واقل

والايام راح تثبت كلامي- اصبر سنه بس وشوف

 

[المقاطي]

حسب تصريح العوضي ان قسائم خيطان
سوف تكون اسعارها بمتناول الجميع بمعدل نصف
السعر السوقي ولكن بضوابط عدم البيع الابعد ثلاث سنوات
وان يكون لدية طلب اسكاني ويدخل بالمزاد العلني

 

[211]

وال لغى طلبه من الاسكان وشرى بيت وباع وصار على التسليف ماله حق يدخل المزاد .
افيدونا

 

[Sky-Q8]

وال لغى طلبه من الاسكان وشرى بيت وباع وصار على التسليف ماله حق يدخل المزاد .
افيدونا

للاسف ماله حق